Prix immobilier Torigny-les-Villes (50160) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Torigny-les-Villes
Toutes les transactions immobilières officielles à Torigny-les-Villes sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Torigny-les-Villes en quelques mots
Torigny-les-Villes (50160) est une commune de 4 444 habitants sur 39.4 km², située en Manche (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 575 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 575 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 575 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Torigny-les-Villes enregistre une progression notable (+34 %), avec 92 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Manche s'établit à 2 000 €/m² — Torigny-les-Villes se positionne 21 % en dessous de la médiane Manche (50) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Torigny-les-Villes (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 575 €/m² | 1 575 €/m² | 1 575 €/m² | — | 65 |
| 2024 | 1 653 €/m² | 1 653 €/m² | 1 653 €/m² | — | 62 |
| 2023 | 1 443 €/m² | 1 154 €/m² | 1 503 €/m² | — | 47 |
| 2022 | 1 364 €/m² | 1 364 €/m² | 1 364 €/m² | — | 58 |
| 2021 | 1 734 €/m² | 1 734 €/m² | 1 734 €/m² | — | 70 |
| 2020 | 1 175 €/m² | 1 020 €/m² | 1 200 €/m² | — | 78 |
| 2019 | 1 211 €/m² | 1 211 €/m² | 1 211 €/m² | — | 110 |
| 2018 | 1 317 €/m² | 453 €/m² | 1 323 €/m² | — | 89 |
| 2017 | 1 029 €/m² | 1 029 €/m² | 1 029 €/m² | — | 86 |
| 2016 | 1 102 €/m² | 848 €/m² | 1 102 €/m² | — | 66 |
| 2015 | 864 €/m² | 864 €/m² | 864 €/m² | — | 51 |
| 2014 | 696 €/m² | 696 €/m² | 696 €/m² | — | 28 |
Combien coûte un appartement à Torigny-les-Villes en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 575 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Torigny-les-Villes vs Manche vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Torigny-les-Villes. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Torigny-les-Villes
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+34.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 38 communes comparables
9.2 % de logements classés F ou G
57.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Torigny-les-Villes
Tranquillité
Comparée aux 38 communes de taille voisine du même département, Torigny-les-Villes se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
57.5 % des logements et locaux de Torigny-les-Villes sont raccordables à la fibre, sur 2 668 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Torigny-les-Villes
Répartition des 1 327 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
9.2 % des logements de Torigny-les-Villes sont classés F ou G, contre 6.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Manche.
Qui habite à Torigny-les-Villes
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Torigny-les-Villes disposent de plus de 24 700 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Torigny-les-Villes compte 2 286 logements. 60.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 9.8 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 9.6 €/m² par mois. Maison : 7.63 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 210 observations.
Dispositifs applicables
Torigny-les-Villes est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Torigny-les-Villes
Torigny-les-Villes est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Torigny-les-Villes ?▾
Quel loyer au m² à Torigny-les-Villes ?▾
La fibre est-elle disponible à Torigny-les-Villes ?▾
Quel est le niveau de vie à Torigny-les-Villes ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Torigny-les-Villes ?▾
Combien coûte un appartement à Torigny-les-Villes selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Torigny-les-Villes ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Torigny-les-Villes
La moyenne commune ne suffit jamais : à Torigny-les-Villes, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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