Prix immobilier Concarneau (29900) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Concarneau
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Concarneau en quelques mots
Concarneau (21 000 hab), troisième port de pêche de France et premier pour le thon tropical, est célèbre pour sa Ville Close — cité médiévale fortifiée entourée d'eau — et ses plages de Cornouaille. À 20 km de Quimper et 90 km de Lorient, elle est l'une des destinations balnéaires les plus appréciées du Finistère, combinant activité maritime, patrimoine médiéval et attraits touristiques.
Concarneau est un marché finistérien actif : l'appartement affiche un médian modéré, en progression depuis 2021. La demande de résidences secondaires bretonnes est forte, portée par les Parisiens et Nantais. La Ville Close constitue un segment patrimonial rare où l'offre est extrêmement réduite.
Évolution du prix au m² à Concarneau (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 130 €/m² | 3 362 €/m² | 2 951 €/m² | — | 493 |
| 2024 | 3 099 €/m² | 3 346 €/m² | 2 956 €/m² | — | 577 |
| 2023 | 3 294 €/m² | 3 509 €/m² | 3 052 €/m² | 4 221 €/m² | 608 |
| 2022 | 3 068 €/m² | 3 203 €/m² | 2 955 €/m² | 4 109 €/m² | 695 |
| 2021 | 2 574 €/m² | 2 705 €/m² | 2 494 €/m² | 3 435 €/m² | 799 |
| 2014 | 1 803 €/m² | 1 795 €/m² | 1 821 €/m² | 3 174 €/m² | 429 |
Combien coûte un appartement à Concarneau en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 362 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Concarneau vs Finistère vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Concarneau. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Concarneau
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Concarneau, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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