Prix immobilier La Forêt-Fouesnant (29940) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à La Forêt-Fouesnant
Toutes les transactions immobilières officielles à La Forêt-Fouesnant sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Forêt-Fouesnant en quelques mots
La Forêt-Fouesnant (29940) est une commune de 3 508 habitants sur 19.0 km², située en Finistère (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 239 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 089 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 550 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Forêt-Fouesnant enregistre une progression notable (+35 %), avec 53 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Finistère s'établit à 2 500 €/m² — La Forêt-Fouesnant se positionne 64 % au-dessus de la médiane Finistère (29) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Forêt-Fouesnant (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 239 €/m² | 4 089 €/m² | 2 550 €/m² | 5 516 €/m² | 39 |
| 2024 | 2 918 €/m² | 4 409 €/m² | 2 532 €/m² | — | 38 |
| 2023 | 3 234 €/m² | 3 893 €/m² | 2 921 €/m² | — | 44 |
| 2022 | 3 025 €/m² | 3 857 €/m² | 2 727 €/m² | — | 62 |
| 2021 | 1 967 €/m² | 2 725 €/m² | 1 831 €/m² | — | 72 |
| 2020 | 2 391 €/m² | 3 150 €/m² | 2 290 €/m² | — | 117 |
| 2019 | 2 029 €/m² | 1 725 €/m² | 2 173 €/m² | — | 135 |
| 2018 | 2 288 €/m² | 2 740 €/m² | 2 075 €/m² | — | 107 |
| 2017 | 1 882 €/m² | 3 264 €/m² | 1 878 €/m² | 1 925 €/m² | 99 |
| 2016 | 2 158 €/m² | 2 425 €/m² | 1 874 €/m² | — | 63 |
| 2015 | 2 045 €/m² | 2 630 €/m² | 1 780 €/m² | — | 46 |
| 2014 | 1 973 €/m² | 2 500 €/m² | 1 865 €/m² | — | 63 |
Combien coûte un appartement à La Forêt-Fouesnant en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 089 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Forêt-Fouesnant vs Finistère vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Forêt-Fouesnant. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de La Forêt-Fouesnant
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+35.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 82 communes comparables
14.1 % de logements classés F ou G
0.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à La Forêt-Fouesnant
Tranquillité
Comparée aux 82 communes de taille voisine du même département, La Forêt-Fouesnant se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
0.1 % des logements et locaux de La Forêt-Fouesnant sont raccordables à la fibre, sur 2 955 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à La Forêt-Fouesnant
Répartition des 538 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
14.1 % des logements de La Forêt-Fouesnant sont classés F ou G, contre 10.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Finistère.
Qui habite à La Forêt-Fouesnant
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de La Forêt-Fouesnant disposent de plus de 30 910 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
La Forêt-Fouesnant compte 2 587 logements. 81 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.3 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 12.85 €/m² par mois. Maison : 11.01 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 89 observations.
Dispositifs applicables
La Forêt-Fouesnant est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier La Forêt-Fouesnant
La Forêt-Fouesnant est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à La Forêt-Fouesnant ?▾
Quel loyer au m² à La Forêt-Fouesnant ?▾
La fibre est-elle disponible à La Forêt-Fouesnant ?▾
Quel est le niveau de vie à La Forêt-Fouesnant ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à La Forêt-Fouesnant ?▾
Combien coûte un appartement à La Forêt-Fouesnant selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à La Forêt-Fouesnant ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à La Forêt-Fouesnant
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Forêt-Fouesnant, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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