Prix immobilier Saint-Évarzec (29170) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Évarzec
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Évarzec sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Évarzec en quelques mots
Saint-Évarzec (29170) est une commune de 3 574 habitants sur 24.7 km², située en Finistère (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 493 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 592 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 623 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Évarzec enregistre une progression notable (+40 %), avec 56 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Finistère s'établit à 2 500 €/m² — Saint-Évarzec se positionne 36 % en dessous de la médiane Finistère (29) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Évarzec (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 493 €/m² | 1 592 €/m² | 2 623 €/m² | — | 36 |
| 2024 | 1 983 €/m² | 1 250 €/m² | 1 994 €/m² | — | 37 |
| 2023 | 2 050 €/m² | 2 050 €/m² | 2 050 €/m² | — | 36 |
| 2022 | 2 242 €/m² | 2 306 €/m² | 2 221 €/m² | — | 56 |
| 2021 | 1 913 €/m² | 1 822 €/m² | 1 915 €/m² | — | 47 |
| 2020 | 1 782 €/m² | 1 782 €/m² | 1 782 €/m² | — | 78 |
| 2019 | 1 800 €/m² | 1 389 €/m² | 1 835 €/m² | — | 63 |
| 2018 | 1 745 €/m² | 1 766 €/m² | 1 737 €/m² | — | 82 |
| 2017 | 1 575 €/m² | 963 €/m² | 1 605 €/m² | — | 80 |
| 2016 | 1 600 €/m² | 1 004 €/m² | 1 649 €/m² | — | 46 |
| 2015 | 1 632 €/m² | 938 €/m² | 1 666 €/m² | — | 61 |
| 2014 | 1 705 €/m² | 2 000 €/m² | 1 686 €/m² | — | 45 |
Combien coûte un appartement à Saint-Évarzec en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 592 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Évarzec vs Finistère vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Évarzec. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Évarzec
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+40.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 82 communes comparables
11.5 % de logements classés F ou G
0 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Évarzec
Tranquillité
Comparée aux 82 communes de taille voisine du même département, Saint-Évarzec se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
0 % des logements et locaux de Saint-Évarzec sont raccordables à la fibre, sur 2 208 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Évarzec
Répartition des 381 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
11.5 % des logements de Saint-Évarzec sont classés F ou G, contre 6.6 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Finistère.
Qui habite à Saint-Évarzec
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Évarzec disposent de plus de 27 660 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Évarzec compte 1 734 logements. 84.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.8 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.04 €/m² par mois. Maison : 11.16 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 45 observations.
Dispositifs applicables
Saint-Évarzec est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Évarzec
Saint-Évarzec est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Évarzec ?▾
Quel loyer au m² à Saint-Évarzec ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Évarzec ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Évarzec ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Évarzec ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Évarzec selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Évarzec ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Évarzec
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Évarzec, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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