Prix immobilier Couzeix (87270) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Couzeix
Toutes les transactions immobilières officielles à Couzeix sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Couzeix en quelques mots
Couzeix (87270) est une commune de 10 195 habitants sur 30.7 km², située en Haute-Vienne (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 833 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 234 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 731 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Couzeix enregistre une progression notable (+11 %), avec 290 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Vienne s'établit à 2 100 €/m² — Couzeix se positionne 6 % au-dessus de la médiane Haute-Vienne (87) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Couzeix (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 833 €/m² | 2 234 €/m² | 1 731 €/m² | — | 290 |
| 2024 | 1 854 €/m² | 2 407 €/m² | 1 769 €/m² | — | 298 |
| 2023 | 1 946 €/m² | 2 256 €/m² | 1 845 €/m² | — | 296 |
| 2022 | 1 866 €/m² | 2 000 €/m² | 1 854 €/m² | — | 343 |
| 2021 | 1 798 €/m² | 1 862 €/m² | 1 783 €/m² | — | 345 |
| 2020 | 1 647 €/m² | 1 421 €/m² | 1 688 €/m² | 2 050 €/m² | 206 |
| 2019 | 1 659 €/m² | 1 215 €/m² | 1 736 €/m² | — | 197 |
| 2018 | 1 579 €/m² | 1 570 €/m² | 1 592 €/m² | 2 790 €/m² | 204 |
| 2017 | 1 541 €/m² | 1 240 €/m² | 1 546 €/m² | 2 677 €/m² | 243 |
| 2016 | 1 623 €/m² | 1 630 €/m² | 1 623 €/m² | 2 714 €/m² | 177 |
| 2015 | 1 583 €/m² | 2 200 €/m² | 1 571 €/m² | 2 661 €/m² | 137 |
| 2014 | 1 663 €/m² | 2 125 €/m² | 1 614 €/m² | 2 732 €/m² | 136 |
Combien coûte un appartement à Couzeix en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 234 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Couzeix vs Haute-Vienne vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Couzeix. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Couzeix
Quel est le prix au m² à Couzeix en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Couzeix
La moyenne commune ne suffit jamais : à Couzeix, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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