Prix immobilier Fismes (51170) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Fismes
Toutes les transactions immobilières officielles à Fismes sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Fismes en quelques mots
Fismes (51170) est une commune de 5 850 habitants sur 16.7 km², située en Marne (Grand Est). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 638 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 335 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 776 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Fismes enregistre une légère progression (+2 %), avec 127 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Marne s'établit à 2 100 €/m² — Fismes se positionne 36 % en dessous de la médiane Marne (51) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Fismes (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 638 €/m² | 1 335 €/m² | 1 776 €/m² | — | 127 |
| 2024 | 1 920 €/m² | 1 624 €/m² | 1 920 €/m² | — | 106 |
| 2023 | 1 500 €/m² | 1 381 €/m² | 1 659 €/m² | — | 101 |
| 2022 | 1 724 €/m² | 1 407 €/m² | 1 798 €/m² | — | 136 |
| 2021 | 1 686 €/m² | 1 160 €/m² | 1 754 €/m² | — | 163 |
| 2020 | 1 610 €/m² | 1 207 €/m² | 1 736 €/m² | — | 96 |
| 2019 | 1 477 €/m² | 824 €/m² | 1 617 €/m² | — | 87 |
| 2018 | 1 522 €/m² | 941 €/m² | 1 592 €/m² | — | 98 |
| 2017 | 1 600 €/m² | 1 540 €/m² | 1 601 €/m² | — | 83 |
| 2016 | 1 489 €/m² | 872 €/m² | 1 507 €/m² | — | 85 |
| 2015 | 1 435 €/m² | 900 €/m² | 1 502 €/m² | — | 67 |
| 2014 | 1 496 €/m² | 1 250 €/m² | 1 563 €/m² | — | 63 |
Combien coûte un appartement à Fismes en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 335 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Fismes vs Marne vs Grand Est vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Fismes. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Fismes
Quel est le prix au m² à Fismes en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Fismes, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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