Prix immobilier Gannat (03800) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Gannat
Toutes les transactions immobilières officielles à Gannat sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Gannat en quelques mots
Gannat (03800) est une commune de 5 610 habitants sur 36.8 km², située en Allier (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 530 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 175 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 632 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Gannat enregistre une progression notable (+27 %), avec 171 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Allier s'établit à 1 500 €/m² — Gannat se positionne 22 % en dessous de la médiane Allier (03) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Gannat (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 530 €/m² | 1 175 €/m² | 1 632 €/m² | — | 171 |
| 2024 | 1 536 €/m² | 1 333 €/m² | 1 580 €/m² | — | 176 |
| 2023 | 1 494 €/m² | 1 416 €/m² | 1 640 €/m² | 19 048 €/m² | 174 |
| 2022 | 1 526 €/m² | 1 103 €/m² | 1 622 €/m² | — | 237 |
| 2021 | 1 579 €/m² | 2 007 €/m² | 1 579 €/m² | — | 206 |
| 2020 | 1 209 €/m² | 555 €/m² | 1 261 €/m² | — | 118 |
| 2019 | 1 135 €/m² | 609 €/m² | 1 157 €/m² | — | 114 |
| 2018 | 1 080 €/m² | 556 €/m² | 1 116 €/m² | — | 123 |
| 2017 | 1 230 €/m² | 449 €/m² | 1 283 €/m² | — | 104 |
| 2016 | 975 €/m² | 643 €/m² | 1 013 €/m² | — | 103 |
| 2015 | 946 €/m² | 850 €/m² | 994 €/m² | — | 96 |
| 2014 | 1 218 €/m² | 764 €/m² | 1 250 €/m² | — | 90 |
Combien coûte un appartement à Gannat en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 175 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Gannat vs Allier vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Gannat. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Gannat
Quel est le prix au m² à Gannat en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Gannat
La moyenne commune ne suffit jamais : à Gannat, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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