Prix immobilier Genay (69730) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Genay
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Genay en quelques mots
Genay (69730) est une commune de 5 585 habitants sur 8.7 km², située en Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 405 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 073 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 563 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Genay enregistre une progression notable (+10 %), avec 119 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Rhône s'établit à 4 500 €/m² — Genay se positionne 32 % en dessous de la médiane Rhône (69) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Genay (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 405 €/m² | 3 073 €/m² | 3 563 €/m² | — | 119 |
| 2024 | 3 440 €/m² | 2 262 €/m² | 3 740 €/m² | — | 194 |
| 2023 | 3 112 €/m² | 3 008 €/m² | 3 658 €/m² | — | 124 |
| 2022 | 3 735 €/m² | 3 082 €/m² | 4 286 €/m² | — | 159 |
| 2021 | 3 225 €/m² | 2 792 €/m² | 3 614 €/m² | — | 174 |
| 2020 | 3 096 €/m² | 2 685 €/m² | 3 367 €/m² | 4 274 €/m² | 126 |
| 2019 | 2 995 €/m² | 1 977 €/m² | 3 329 €/m² | — | 129 |
| 2018 | 2 847 €/m² | 2 549 €/m² | 3 422 €/m² | — | 102 |
| 2017 | 2 724 €/m² | 2 200 €/m² | 3 065 €/m² | — | 118 |
| 2016 | 2 609 €/m² | 2 299 €/m² | 2 735 €/m² | — | 86 |
| 2015 | 2 614 €/m² | 2 205 €/m² | 2 872 €/m² | — | 79 |
| 2014 | 2 661 €/m² | 2 477 €/m² | 2 774 €/m² | 3 448 €/m² | 77 |
Combien coûte un appartement à Genay en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 073 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Genay vs Rhône vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Genay. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Genay
Quel est le prix au m² à Genay en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Genay selon le nombre de pièces ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Genay
La moyenne commune ne suffit jamais : à Genay, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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