Prix immobilier Gorges (44190) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Gorges
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Gorges en quelques mots
Gorges (44190) est une commune de 5 203 habitants sur 16.3 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 606 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 068 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 604 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Gorges enregistre une progression notable (+6 %), avec 118 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Gorges se positionne 12 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Gorges (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 606 €/m² | 3 068 €/m² | 2 604 €/m² | — | 118 |
| 2024 | 2 605 €/m² | 3 067 €/m² | 2 545 €/m² | — | 224 |
| 2023 | 2 584 €/m² | 3 561 €/m² | 2 564 €/m² | — | 177 |
| 2022 | 2 840 €/m² | 2 258 €/m² | 2 844 €/m² | — | 208 |
| 2021 | 2 510 €/m² | 2 989 €/m² | 2 395 €/m² | — | 214 |
| 2020 | 2 448 €/m² | 2 893 €/m² | 2 399 €/m² | — | 167 |
| 2019 | 2 392 €/m² | 2 073 €/m² | 2 406 €/m² | — | 87 |
| 2018 | 2 004 €/m² | 2 557 €/m² | 1 993 €/m² | — | 123 |
| 2017 | 2 083 €/m² | 2 121 €/m² | 2 075 €/m² | — | 127 |
| 2016 | 2 061 €/m² | 1 974 €/m² | 2 061 €/m² | — | 97 |
| 2015 | 2 044 €/m² | 2 173 €/m² | 2 035 €/m² | — | 96 |
| 2014 | 1 967 €/m² | 2 304 €/m² | 1 949 €/m² | — | 90 |
Combien coûte un appartement à Gorges en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 068 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Gorges vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Gorges. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Gorges
Quel est le prix au m² à Gorges en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Gorges selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Gorges ces 5 dernières années ?▾
Gorges est-elle plus chère que les communes voisines du Loire-Atlantique ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Gorges
La moyenne commune ne suffit jamais : à Gorges, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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