Prix immobilier Graulhet (81300) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Graulhet
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Le marché immobilier de Graulhet en quelques mots
Graulhet (81300) est une commune de 13 129 habitants sur 57.4 km², située en Tarn (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 490 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 306 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 518 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Graulhet enregistre une progression notable (+29 %), avec 396 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Tarn s'établit à 2 200 €/m² — Graulhet se positionne 41 % en dessous de la médiane Tarn (81) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Graulhet (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 490 €/m² | 1 306 €/m² | 1 518 €/m² | — | 396 |
| 2024 | 1 474 €/m² | 1 265 €/m² | 1 558 €/m² | — | 517 |
| 2023 | 1 456 €/m² | 1 189 €/m² | 1 577 €/m² | — | 473 |
| 2022 | 1 373 €/m² | 1 164 €/m² | 1 443 €/m² | — | 490 |
| 2021 | 1 466 €/m² | 1 200 €/m² | 1 494 €/m² | 2 041 €/m² | 522 |
| 2020 | 1 156 €/m² | 956 €/m² | 1 250 €/m² | — | 252 |
| 2019 | 1 047 €/m² | 654 €/m² | 1 086 €/m² | — | 280 |
| 2018 | 995 €/m² | 612 €/m² | 1 129 €/m² | — | 245 |
| 2017 | 874 €/m² | 667 €/m² | 952 €/m² | — | 232 |
| 2016 | 954 €/m² | 576 €/m² | 1 000 €/m² | — | 185 |
| 2015 | 977 €/m² | 371 €/m² | 1 003 €/m² | — | 206 |
| 2014 | 1 000 €/m² | 719 €/m² | 1 026 €/m² | — | 184 |
Combien coûte un appartement à Graulhet en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 306 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Graulhet vs Tarn vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Graulhet. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Graulhet
Quel est le prix au m² à Graulhet en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Graulhet, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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