Prix du Tarn (81) : classement 39 communes DVF 2025
Classement des 39 communes par prix médian au m² en 2025, données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes du Tarn par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m²↑ |
|---|---|---|
| 1 | Saïx(81710) | 1 210 €/m² |
| 2 | Roquecourbe(81210) | 1 215 €/m² |
| 3 | Mazamet(81200) | 1 244 €/m² |
| 4 | Carmaux(81400) | 1 336 €/m² |
| 5 | Sémalens(81570) | 1 370 €/m² |
| 6 | Sorèze(81540) | 1 386 €/m² |
| 7 | Brens(81600) | 1 390 €/m² |
| 8 | Lacaune(81230) | 1 391 €/m² |
| 9 | Aussillon(81200) | 1 427 €/m² |
| 10 | Labruguière(81290) | 1 461 €/m² |
| 11 | Soual(81580) | 1 470 €/m² |
| 12 | Graulhet(81300) | 1 490 €/m² |
| 13 | Montredon-Labessonnié(81360) | 1 518 €/m² |
| 14 | Saint-Benoît-de-Carmaux(81400) | 1 523 €/m² |
| 15 | Blaye-les-Mines(81400) | 1 551 €/m² |
| 16 | Payrin-Augmontel(81660) | 1 580 €/m² |
| 17 | Cambon(81990) | 1 616 €/m² |
| 18 | Castres(81100) | 1 627 €/m² |
| 19 | Gaillac(81600) | 1 700 €/m² |
| 20 | Puylaurens(81700) | 1 709 €/m² |
| 21 | Aiguefonde(81200) | 1 711 €/m² |
| 22 | Labastide-Saint-Georges(81500) | 1 748 €/m² |
| 23 | Lisle-sur-Tarn(81310) | 1 792 €/m² |
| 24 | Pont-de-Larn(81660) | 1 799 €/m² |
| 25 | Arthès(81160) | 1 802 €/m² |
| 26 | Lavaur(81500) | 1 857 €/m² |
| 27 | Lescure-d'Albigeois(81380) | 1 860 €/m² |
| 28 | Saint-Juéry(81160) | 1 875 €/m² |
| 29 | Viviers-lès-Montagnes(81290) | 1 888 €/m² |
| 30 | Réalmont(81120) | 1 902 €/m² |
| 31 | Rabastens(81800) | 1 953 €/m² |
| 32 | Cagnac-les-Mines(81130) | 1 988 €/m² |
| 33 | Le Sequestre(81990) | 2 000 €/m² |
| 34 | Marssac-sur-Tarn(81150) | 2 037 €/m² |
| 35 | Lagrave(81150) | 2 125 €/m² |
| 36 | Albi(81000) | 2 146 €/m² |
| 37 | Puygouzon(81120) | 2 188 €/m² |
| 38 | Coufouleux(81800) | 2 329 €/m² |
| 39 | Saint-Sulpice-la-Pointe(81370) | 2 449 €/m² |
Analyse du marché immobilier du Tarn en 2025
Dans le Tarn, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Le prix médian du département s'établit à 1 755 €/m². Le département a enregistré 4 185 ventes de logements en 2025, dont 2 922 entrent dans le calcul de la médiane une fois écartées les valeurs aberrantes. Sur les 39communes détaillées ci-dessous, l'écart entre la plus abordable et la plus chère atteint 1 239 €/m².
Saïx se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 210 €/m², tandis que Saint-Sulpice-la-Pointe affiche les prix les plus élevés à 2 449 €/m².
En termes d'évolution, Viviers-lès-Montagnes enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +59 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère du Tarn ?▾
En 2025, Saïx est la commune la moins chère du Tarn avec un prix médian de 1 210 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère du Tarn ?▾
Saint-Sulpice-la-Pointe affiche les prix les plus élevés du Tarn avec 2 449 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans le Tarn ?▾
Le prix médian dans le Tarn est de 1 755 €/m² en 2025. Le département a enregistré 4 185 ventes de logements cette année-là dans la base DVF de la DGFiP, dont 2 922 entrent dans le calcul de la médiane.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans le Tarn ?▾
Viviers-lès-Montagnes enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +59 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.