Prix immobilier Mazamet (81200) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Mazamet
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Le marché immobilier de Mazamet en quelques mots
Mazamet (81200) est une commune de 10 085 habitants sur 73.0 km², située en Tarn (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 251 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 148 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 313 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Mazamet enregistre une progression notable (+54 %), avec 305 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Tarn s'établit à 2 200 €/m² — Mazamet se positionne 48 % en dessous de la médiane Tarn (81) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Mazamet (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 251 €/m² | 1 148 €/m² | 1 313 €/m² | — | 305 |
| 2024 | 1 382 €/m² | 1 258 €/m² | 1 382 €/m² | — | 292 |
| 2023 | 1 302 €/m² | 1 289 €/m² | 1 316 €/m² | — | 384 |
| 2022 | 1 379 €/m² | 1 147 €/m² | 1 491 €/m² | — | 449 |
| 2021 | 1 275 €/m² | 1 241 €/m² | 1 309 €/m² | — | 476 |
| 2020 | 811 €/m² | 695 €/m² | 825 €/m² | — | 245 |
| 2019 | 891 €/m² | 690 €/m² | 917 €/m² | — | 276 |
| 2018 | 755 €/m² | 712 €/m² | 766 €/m² | — | 277 |
| 2017 | 800 €/m² | 628 €/m² | 906 €/m² | — | 212 |
| 2016 | 872 €/m² | 844 €/m² | 917 €/m² | — | 174 |
| 2015 | 734 €/m² | 683 €/m² | 738 €/m² | — | 137 |
| 2014 | 800 €/m² | 701 €/m² | 871 €/m² | 917 €/m² | 161 |
Combien coûte un appartement à Mazamet en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 148 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Mazamet vs Tarn vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Mazamet. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Mazamet
Quel est le prix au m² à Mazamet en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Mazamet, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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