Prix immobilier Payrin-Augmontel (81660) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Payrin-Augmontel
Toutes les transactions immobilières officielles à Payrin-Augmontel sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Payrin-Augmontel en quelques mots
Payrin-Augmontel (81660) est une commune de 2 198 habitants sur 12.8 km², située en Tarn (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 580 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 580 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 580 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Payrin-Augmontel enregistre une progression notable (+16 %), avec 31 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Tarn s'établit à 2 200 €/m² — Payrin-Augmontel se positionne 28 % en dessous de la médiane Tarn (81) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Payrin-Augmontel (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 580 €/m² | 1 580 €/m² | 1 580 €/m² | — | 21 |
| 2024 | 1 906 €/m² | 1 906 €/m² | 1 906 €/m² | — | 16 |
| 2023 | 1 646 €/m² | 1 646 €/m² | 1 646 €/m² | — | 18 |
| 2022 | 1 517 €/m² | 1 517 €/m² | 1 517 €/m² | — | 23 |
| 2021 | 1 347 €/m² | 1 347 €/m² | 1 347 €/m² | — | 18 |
| 2020 | 1 357 €/m² | 717 €/m² | 1 381 €/m² | — | 39 |
| 2019 | 1 275 €/m² | 606 €/m² | 1 297 €/m² | — | 37 |
| 2018 | 1 429 €/m² | 1 429 €/m² | 1 429 €/m² | — | 40 |
| 2017 | 716 €/m² | 716 €/m² | 716 €/m² | — | 27 |
| 2016 | 1 055 €/m² | 1 055 €/m² | 1 055 €/m² | — | 35 |
| 2015 | 1 311 €/m² | 1 311 €/m² | 1 311 €/m² | — | 26 |
| 2014 | 1 111 €/m² | 1 111 €/m² | 1 111 €/m² | — | 30 |
Combien coûte un appartement à Payrin-Augmontel en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 580 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Payrin-Augmontel vs Tarn vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Payrin-Augmontel. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Payrin-Augmontel
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+16.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 27 communes comparables
11 % de logements classés F ou G
96.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Payrin-Augmontel
Tranquillité
Comparée aux 27 communes de taille voisine du même département, Payrin-Augmontel se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
96.3 % des logements et locaux de Payrin-Augmontel sont raccordables à la fibre, sur 1 230 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Payrin-Augmontel
Répartition des 218 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
11 % des logements de Payrin-Augmontel sont classés F ou G, contre 13.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Tarn.
Qui habite à Payrin-Augmontel
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Payrin-Augmontel disposent de plus de 25 000 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Payrin-Augmontel compte 1 091 logements. 84.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.4 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Payrin-Augmontel est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Payrin-Augmontel
Payrin-Augmontel est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Payrin-Augmontel ?▾
La fibre est-elle disponible à Payrin-Augmontel ?▾
Quel est le niveau de vie à Payrin-Augmontel ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Payrin-Augmontel ?▾
Quel est le prix au m² à Payrin-Augmontel en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Payrin-Augmontel selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Payrin-Augmontel ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Payrin-Augmontel
La moyenne commune ne suffit jamais : à Payrin-Augmontel, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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