Prix immobilier Montredon-Labessonnié (81360) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Montredon-Labessonnié
Toutes les transactions immobilières officielles à Montredon-Labessonnié sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Montredon-Labessonnié en quelques mots
Montredon-Labessonnié (81360) est une commune de 2 076 habitants sur 110.9 km², située en Tarn (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 518 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 518 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 518 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Montredon-Labessonnié enregistre une progression notable (+27 %), avec 27 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Tarn s'établit à 2 200 €/m² — Montredon-Labessonnié se positionne 31 % en dessous de la médiane Tarn (81) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Montredon-Labessonnié (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 518 €/m² | 1 518 €/m² | 1 518 €/m² | — | 13 |
| 2024 | 2 133 €/m² | 4 396 €/m² | 1 944 €/m² | — | 26 |
| 2023 | 1 288 €/m² | 1 288 €/m² | 1 288 €/m² | — | 19 |
| 2022 | 1 396 €/m² | 1 396 €/m² | 1 396 €/m² | — | 30 |
| 2021 | 1 492 €/m² | 1 492 €/m² | 1 492 €/m² | — | 32 |
| 2020 | 1 194 €/m² | 1 194 €/m² | 1 194 €/m² | — | 50 |
| 2019 | 949 €/m² | 949 €/m² | 949 €/m² | — | 56 |
| 2018 | 740 €/m² | 259 €/m² | 979 €/m² | — | 32 |
| 2017 | 841 €/m² | 481 €/m² | 906 €/m² | — | 45 |
| 2016 | 857 €/m² | 405 €/m² | 871 €/m² | — | 51 |
| 2015 | 833 €/m² | 199 €/m² | 872 €/m² | — | 53 |
| 2014 | 1 250 €/m² | 994 €/m² | 1 300 €/m² | — | 47 |
Combien coûte un appartement à Montredon-Labessonnié en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 518 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Montredon-Labessonnié vs Tarn vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montredon-Labessonnié. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Montredon-Labessonnié
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+27.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 27 communes comparables
32.2 % de logements classés F ou G
77.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Montredon-Labessonnié
Tranquillité
Comparée aux 27 communes de taille voisine du même département, Montredon-Labessonnié se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
77.1 % des logements et locaux de Montredon-Labessonnié sont raccordables à la fibre, sur 1 549 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Montredon-Labessonnié
Répartition des 239 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
32.2 % des logements de Montredon-Labessonnié sont classés F ou G, contre 4.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Tarn.
Qui habite à Montredon-Labessonnié
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Montredon-Labessonnié disposent de plus de 22 920 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Montredon-Labessonnié compte 1 275 logements. 79 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Montredon-Labessonnié est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Montredon-Labessonnié
Montredon-Labessonnié est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Montredon-Labessonnié ?▾
La fibre est-elle disponible à Montredon-Labessonnié ?▾
Quel est le niveau de vie à Montredon-Labessonnié ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Montredon-Labessonnié ?▾
Quel est le prix au m² à Montredon-Labessonnié en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Montredon-Labessonnié selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Montredon-Labessonnié ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Montredon-Labessonnié
La moyenne commune ne suffit jamais : à Montredon-Labessonnié, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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