Prix immobilier Carmaux (81400) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Carmaux
Toutes les transactions immobilières officielles à Carmaux sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Carmaux en quelques mots
Carmaux (81400) est une commune de 9 872 habitants sur 14.1 km², située en Tarn (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 336 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 156 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 353 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Carmaux enregistre une progression notable (+41 %), avec 171 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Tarn s'établit à 2 200 €/m² — Carmaux se positionne 47 % en dessous de la médiane Tarn (81) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Carmaux (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 336 €/m² | 1 156 €/m² | 1 353 €/m² | — | 171 |
| 2024 | 1 332 €/m² | 1 118 €/m² | 1 336 €/m² | — | 216 |
| 2023 | 1 336 €/m² | 1 293 €/m² | 1 350 €/m² | — | 303 |
| 2022 | 1 372 €/m² | 1 300 €/m² | 1 396 €/m² | — | 323 |
| 2021 | 1 362 €/m² | 1 409 €/m² | 1 358 €/m² | — | 344 |
| 2020 | 950 €/m² | 749 €/m² | 1 007 €/m² | — | 160 |
| 2019 | 938 €/m² | 955 €/m² | 938 €/m² | — | 172 |
| 2018 | 900 €/m² | 668 €/m² | 949 €/m² | — | 179 |
| 2017 | 918 €/m² | 652 €/m² | 968 €/m² | — | 188 |
| 2016 | 909 €/m² | 543 €/m² | 953 €/m² | — | 160 |
| 2015 | 1 000 €/m² | 856 €/m² | 1 065 €/m² | — | 107 |
| 2014 | 965 €/m² | 802 €/m² | 1 000 €/m² | — | 122 |
Combien coûte un appartement à Carmaux en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 156 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Carmaux vs Tarn vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Carmaux. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Carmaux
Quel est le prix au m² à Carmaux en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Carmaux
La moyenne commune ne suffit jamais : à Carmaux, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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