Prix immobilier La Roche-Jaudy (22450) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à La Roche-Jaudy
Toutes les transactions immobilières officielles à La Roche-Jaudy sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de La Roche-Jaudy en quelques mots
La Roche-Jaudy (22450) est une commune de 2 629 habitants sur 30.2 km², située en Côtes-d'Armor (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 639 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 113 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 772 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Roche-Jaudy enregistre une progression notable (+49 %), avec 55 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Côtes-d'Armor s'établit à 2 500 €/m² — La Roche-Jaudy se positionne 55 % en dessous de la médiane Côtes-d'Armor (22) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Roche-Jaudy (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 639 €/m² | 1 113 €/m² | 1 772 €/m² | — | 38 |
| 2024 | 1 631 €/m² | 1 631 €/m² | 1 631 €/m² | — | 28 |
| 2023 | 1 534 €/m² | 1 534 €/m² | 1 534 €/m² | — | 50 |
| 2022 | 2 138 €/m² | 2 138 €/m² | 2 138 €/m² | — | 45 |
| 2021 | 1 534 €/m² | 1 154 €/m² | 1 544 €/m² | — | 57 |
| 2020 | 1 099 €/m² | 656 €/m² | 1 104 €/m² | — | 85 |
| 2019 | 882 €/m² | 281 €/m² | 889 €/m² | — | 44 |
| 2018 | 1 106 €/m² | 524 €/m² | 1 255 €/m² | — | 23 |
| 2017 | 1 211 €/m² | 1 211 €/m² | 1 211 €/m² | — | 31 |
| 2016 | 821 €/m² | 821 €/m² | 821 €/m² | — | 22 |
| 2015 | 972 €/m² | 972 €/m² | 972 €/m² | — | 26 |
| 2014 | 1 088 €/m² | 119 €/m² | 1 154 €/m² | — | 11 |
Combien coûte un appartement à La Roche-Jaudy en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 113 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Roche-Jaudy vs Côtes-d'Armor vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Roche-Jaudy. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de La Roche-Jaudy
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+49.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 63 communes comparables
18.3 % de logements classés F ou G
45.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à La Roche-Jaudy
Tranquillité
Comparée aux 63 communes de taille voisine du même département, La Roche-Jaudy se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
45.5 % des logements et locaux de La Roche-Jaudy sont raccordables à la fibre, sur 2 040 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à La Roche-Jaudy
Répartition des 415 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
18.3 % des logements de La Roche-Jaudy sont classés F ou G, contre 4.6 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Côtes-d'Armor.
Qui habite à La Roche-Jaudy
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de La Roche-Jaudy disposent de plus de 24 210 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
La Roche-Jaudy compte 1 553 logements. 70.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.2 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
La Roche-Jaudy est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier La Roche-Jaudy
La Roche-Jaudy est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à La Roche-Jaudy ?▾
La fibre est-elle disponible à La Roche-Jaudy ?▾
Quel est le niveau de vie à La Roche-Jaudy ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à La Roche-Jaudy ?▾
Quel est le prix au m² à La Roche-Jaudy en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à La Roche-Jaudy selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à La Roche-Jaudy ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à La Roche-Jaudy
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Roche-Jaudy, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte