Prix immobilier Penvénan (22710) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Penvénan
Toutes les transactions immobilières officielles à Penvénan sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Penvénan en quelques mots
Penvénan (22710) est une commune de 2 584 habitants sur 20.2 km², située en Côtes-d'Armor (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 733 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 733 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 733 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Penvénan enregistre une progression notable (+41 %), avec 53 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Côtes-d'Armor s'établit à 2 500 €/m² — Penvénan se positionne 9 % au-dessus de la médiane Côtes-d'Armor (22) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Penvénan (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 733 €/m² | 2 733 €/m² | 2 733 €/m² | — | 39 |
| 2024 | 2 869 €/m² | 3 039 €/m² | 2 826 €/m² | — | 39 |
| 2023 | 2 805 €/m² | 3 064 €/m² | 2 805 €/m² | — | 34 |
| 2022 | 2 609 €/m² | 2 872 €/m² | 2 578 €/m² | — | 60 |
| 2021 | 2 483 €/m² | 2 130 €/m² | 2 499 €/m² | — | 68 |
| 2020 | 1 945 €/m² | 1 945 €/m² | 1 945 €/m² | — | 82 |
| 2019 | 1 823 €/m² | 1 823 €/m² | 1 823 €/m² | — | 95 |
| 2018 | 1 757 €/m² | 3 676 €/m² | 1 738 €/m² | — | 69 |
| 2017 | 1 845 €/m² | 3 222 €/m² | 1 834 €/m² | — | 86 |
| 2016 | 1 674 €/m² | 2 950 €/m² | 1 662 €/m² | 2 210 €/m² | 71 |
| 2015 | 1 694 €/m² | 3 148 €/m² | 1 667 €/m² | — | 60 |
| 2014 | 1 981 €/m² | 3 528 €/m² | 1 908 €/m² | — | 58 |
Combien coûte un appartement à Penvénan en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 733 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Penvénan vs Côtes-d'Armor vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Penvénan. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Penvénan
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+41.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 63 communes comparables
18.2 % de logements classés F ou G
0.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Penvénan
Tranquillité
Comparée aux 63 communes de taille voisine du même département, Penvénan se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
0.3 % des logements et locaux de Penvénan sont raccordables à la fibre, sur 2 585 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Penvénan
Répartition des 489 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
18.2 % des logements de Penvénan sont classés F ou G, contre 6.7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Côtes-d'Armor.
Qui habite à Penvénan
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Penvénan disposent de plus de 27 520 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Penvénan compte 2 450 logements. 77.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 3.6 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 12.04 €/m² par mois. Maison : 9.69 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 29 observations.
Dispositifs applicables
Penvénan est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Penvénan
Penvénan est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Penvénan ?▾
Quel loyer au m² à Penvénan ?▾
La fibre est-elle disponible à Penvénan ?▾
Quel est le niveau de vie à Penvénan ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Penvénan ?▾
Combien coûte un appartement à Penvénan selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Penvénan ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Penvénan
La moyenne commune ne suffit jamais : à Penvénan, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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