Prix immobilier Lapalisse (03120) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Lapalisse
Toutes les transactions immobilières officielles à Lapalisse sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
La carte des ventes à Lapalisse arrive
Elle se charge dès que vous bougez la souris ou faites défiler la page.
Le marché immobilier de Lapalisse en quelques mots
Lapalisse (03120) est une commune de 3 138 habitants sur 32,8 km², située en Allier (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 304 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 090 €/m², selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Sur le marché de Lapalisse, 42 ventes de logements ont été enregistrées en 2025. Les maisons y atteignent 1 361 €/m² en médiane. De 2020 à 2025, le prix médian y a évolué de +65,5 %. À titre de comparaison, la médiane de l'Allier s'établit à 1 526 €/m² et celle de la France entière à 2 670 €/m² : Lapalisse se situe 15 % en dessous de son département et 51 % en dessous du niveau national.
Évolution du prix au m² à Lapalisse (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 304 €/m² | 1 090 €/m² | 1 361 €/m² | n.d. | 42 |
| 2024 | 1 460 €/m² | n.d. | 1 460 €/m² | n.d. | 43 |
| 2023 | 1 505 €/m² | 1 027 €/m² | 1 517 €/m² | n.d. | 43 |
| 2022 | 1 090 €/m² | 1 016 €/m² | 1 122 €/m² | n.d. | 59 |
| 2021 | 1 304 €/m² | n.d. | 1 304 €/m² | n.d. | 50 |
| 2020 | 788 €/m² | n.d. | 788 €/m² | n.d. | 35 |
| 2019 | 867 €/m² | 604 €/m² | 867 €/m² | n.d. | 39 |
| 2018 | 767 €/m² | 445 €/m² | 833 €/m² | n.d. | 47 |
| 2017 | 661 €/m² | 484 €/m² | 725 €/m² | n.d. | 40 |
| 2016 | 882 €/m² | 278 €/m² | 940 €/m² | n.d. | 33 |
| 2015 | 706 €/m² | 612 €/m² | 808 €/m² | n.d. | 37 |
| 2014 | 776 €/m² | 542 €/m² | 870 €/m² | n.d. | 26 |
Combien coûte un appartement à Lapalisse en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 090 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Lapalisse vs Allier vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane tous biens d'habitation 2025, calculée sur les ventes DVF (DGFiP).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Lapalisse. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Taxe foncière à Lapalisse
En 2025, Lapalisse applique un taux de taxe foncière de 37,79 %, contre 37,05 % en 2022. Ce taux s'applique à la valeur locative de votre logement, une valeur théorique de loyer calculée par l'administration, elle-même revalorisée chaque année au niveau national.
Taux voté en 2025
37,79 %
37,05 % en 2022, soit +2 %
Charge fiscale depuis 2022
+14,5 %
ce que la commune encaisse par avis d'imposition
Taux médian dans l'Allier
35,01 %
Lapalisse est 8 % au-dessus, 35,35 % en France
| 2022 | 37,05 % | première année | première année | 1 306 |
| 2023 | 37,05 % | inchangé | +7,5 % | 1 327 |
| 2024 | 37,79 % | +2 % | +5,9 % | 1 341 |
| 2025 | 37,79 % | inchangé | +0,5 % | 1 356 |
D'où viennent ces chiffres et ce qu'ils ne disent pas
Les chiffres viennent du fichier de recensement des éléments d'imposition, publié chaque année par la Direction générale des finances publiques. Il donne, commune par commune, le taux voté par le conseil municipal, le montant réellement encaissé et le nombre d'avis d'imposition émis.
La colonne « évolution de la charge » ne dit pas votre facture.Elle compare, d'une année sur l'autre, ce que la commune encaisse rapporté au nombre d'avis émis. Ce montant englobe les logements mais aussi les commerces, les bureaux et les locaux industriels, que le fichier fiscal ne sépare pas. Son évolution reste fiable, puisque la même composition se retrouve aux deux dates. Son niveau, lui, ne représente pas ce que paie un propriétaire, et c'est pourquoi nous ne l'affichons pas en euros.
La série commence en 2022, et ce n'est pas un hasard.En 2021, la part départementale de taxe foncière a été transférée aux communes pour compenser la fin de la taxe d'habitation. Les taux communaux ont bondi d'un seul coup sans qu'aucun propriétaire ne paie un euro de plus. Remonter avant 2022 ferait passer cette écriture comptable pour une décision de la mairie.
Le taux communal n'est pas le seul sur votre avis.S'y ajoutent la part de l'intercommunalité lorsqu'elle en lève une (2,10 % ici en 2025), les taxes spéciales d'équipement, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, dont le taux plein atteint 14,68 % à Lapalisse. Ces taxes ne portant pas toutes sur la même base, les additionner donnerait un chiffre qui ne veut rien dire.
Le score Terralyse de Lapalisse
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+65 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 17 communes comparables
20,9 % de logements classés F ou G
93,2 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Lapalisse
Tranquillité
Comparée aux 17 communes de taille voisine du même département, Lapalisse se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
93,2 % des logements et locaux de Lapalisse sont raccordables à la fibre, sur 2 176 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Lapalisse
Répartition des 633 diagnostics réalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
20,9 % des logements de Lapalisse sont classés F ou G, contre 2,5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Allier.
Qui habite à Lapalisse
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Lapalisse disposent de plus de 22 960 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Lapalisse compte 1 796 logements. 56,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 14,6 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Lapalisse est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Lapalisse
Lapalisse est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Lapalisse ?▾
La fibre est-elle disponible à Lapalisse ?▾
Quel est le niveau de vie à Lapalisse ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Lapalisse ?▾
Quel est le prix au m² à Lapalisse en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Lapalisse selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Lapalisse ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Lapalisse
La moyenne commune ne suffit jamais : à Lapalisse, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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