Prix immobilier Le Passage (47520) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Le Passage
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Le marché immobilier de Le Passage en quelques mots
Le Passage (47520) est une commune de 9 326 habitants sur 12.9 km², située en Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 893 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 976 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 892 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Passage enregistre une progression notable (+15 %), avec 256 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Lot-et-Garonne s'établit à 1 900 €/m² — Le Passage se positionne dans la moyenne du Lot-et-Garonne (47) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Passage (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 893 €/m² | 1 976 €/m² | 1 892 €/m² | — | 256 |
| 2024 | 1 888 €/m² | 1 907 €/m² | 1 888 €/m² | — | 222 |
| 2023 | 1 888 €/m² | 1 911 €/m² | 1 888 €/m² | — | 242 |
| 2022 | 1 941 €/m² | 1 886 €/m² | 1 970 €/m² | — | 357 |
| 2021 | 1 720 €/m² | 1 674 €/m² | 1 736 €/m² | — | 344 |
| 2020 | 1 639 €/m² | 1 429 €/m² | 1 658 €/m² | — | 190 |
| 2019 | 1 472 €/m² | 1 337 €/m² | 1 546 €/m² | — | 217 |
| 2018 | 1 433 €/m² | 1 333 €/m² | 1 526 €/m² | — | 210 |
| 2017 | 1 485 €/m² | 1 315 €/m² | 1 515 €/m² | — | 200 |
| 2016 | 1 467 €/m² | 1 249 €/m² | 1 478 €/m² | — | 186 |
| 2015 | 1 435 €/m² | 1 400 €/m² | 1 435 €/m² | — | 161 |
| 2014 | 1 467 €/m² | 1 183 €/m² | 1 500 €/m² | — | 134 |
Combien coûte un appartement à Le Passage en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 976 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Passage vs Lot-et-Garonne vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Passage. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Le Passage
Quel est le prix au m² à Le Passage en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Passage, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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