Prix immobilier Le Poinçonnet (36330) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Le Poinçonnet
Toutes les transactions immobilières officielles à Le Poinçonnet sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Le Poinçonnet en quelques mots
Le Poinçonnet (36330) est une commune de 5 855 habitants sur 45.6 km², située en Indre (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 772 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 164 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 861 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Poinçonnet enregistre une progression notable (+9 %), avec 125 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Indre s'établit à 1 400 €/m² — Le Poinçonnet se positionne 17 % en dessous de la médiane Indre (36) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Poinçonnet (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 772 €/m² | 1 164 €/m² | 1 861 €/m² | — | 125 |
| 2024 | 1 677 €/m² | 1 677 €/m² | 1 677 €/m² | — | 110 |
| 2023 | 1 748 €/m² | 1 748 €/m² | 1 748 €/m² | — | 117 |
| 2022 | 1 769 €/m² | 1 769 €/m² | 1 769 €/m² | — | 234 |
| 2021 | 1 743 €/m² | 1 743 €/m² | 1 743 €/m² | — | 149 |
| 2020 | 1 620 €/m² | 1 620 €/m² | 1 620 €/m² | — | 87 |
| 2019 | 1 531 €/m² | 1 531 €/m² | 1 531 €/m² | — | 85 |
| 2018 | 1 468 €/m² | 1 468 €/m² | 1 468 €/m² | — | 86 |
| 2017 | 1 399 €/m² | 1 265 €/m² | 1 423 €/m² | — | 88 |
| 2016 | 1 422 €/m² | 1 422 €/m² | 1 422 €/m² | — | 95 |
| 2015 | 1 450 €/m² | 1 450 €/m² | 1 450 €/m² | — | 65 |
| 2014 | 1 369 €/m² | 1 369 €/m² | 1 369 €/m² | — | 81 |
Combien coûte un appartement à Le Poinçonnet en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 164 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Poinçonnet vs Indre vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Poinçonnet. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Le Poinçonnet
Quel est le prix au m² à Le Poinçonnet en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Poinçonnet, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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