Prix immobilier Les Achards (85150) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Les Achards
Toutes les transactions immobilières officielles à Les Achards sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Les Achards en quelques mots
Les Achards (85150) est une commune de 5 518 habitants sur 30.6 km², située en Vendée (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 436 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 724 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 427 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Les Achards enregistre une progression notable (+21 %), avec 189 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Vendée s'établit à 3 300 €/m² — Les Achards se positionne 17 % en dessous de la médiane Vendée (85) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Les Achards (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 436 €/m² | 2 724 €/m² | 2 427 €/m² | — | 189 |
| 2024 | 2 259 €/m² | 1 523 €/m² | 2 271 €/m² | — | 167 |
| 2023 | 2 687 €/m² | 2 405 €/m² | 2 688 €/m² | — | 134 |
| 2022 | 2 426 €/m² | 1 950 €/m² | 2 426 €/m² | — | 203 |
| 2021 | 2 310 €/m² | 1 347 €/m² | 2 312 €/m² | — | 253 |
| 2020 | 2 011 €/m² | 1 559 €/m² | 2 039 €/m² | — | 135 |
| 2019 | 1 900 €/m² | 1 907 €/m² | 1 900 €/m² | — | 168 |
| 2018 | 1 733 €/m² | 1 165 €/m² | 1 739 €/m² | — | 129 |
| 2017 | 1 706 €/m² | 1 827 €/m² | 1 697 €/m² | — | 177 |
| 2016 | 1 648 €/m² | 1 648 €/m² | 1 648 €/m² | — | 86 |
| 2015 | 1 618 €/m² | 1 618 €/m² | 1 618 €/m² | — | 59 |
| 2014 | 1 599 €/m² | 1 753 €/m² | 1 598 €/m² | — | 63 |
Combien coûte un appartement à Les Achards en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 724 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Les Achards vs Vendée vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Les Achards. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Les Achards
Quel est le prix au m² à Les Achards en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Les Achards, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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