Prix de la Vendée (85) — classement 27 communes DVF 2025
Classement des 27 communes par prix médian au m² en 2025 — données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes de la Vendée par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 1 | Fontenay-le-Comte(85200) | 1 491 €/m² |
| 2 | Sèvremont(85700) | 1 515 €/m² |
| 3 | Pouzauges(85700) | 1 544 €/m² |
| 4 | Chantonnay(85110) | 1 720 €/m² |
| 5 | Luçon(85400) | 1 914 €/m² |
| 6 | Essarts-en-Bocage(85140) | 2 067 €/m² |
| 7 | La Garnache(85710) | 2 072 €/m² |
| 8 | Aubigny-Les Clouzeaux(85430) | 2 077 €/m² |
| 9 | Mortagne-sur-Sèvre(85290) | 2 100 €/m² |
| 10 | Bellevigny(85170) | 2 126 €/m² |
| 11 | Chanverrie(85130) | 2 137 €/m² |
| 12 | La Ferrière(85280) | 2 150 €/m² |
| 13 | Cugand-la-Bernardière(85610) | 2 184 €/m² |
| 14 | Montaigu-Vendée(85600) | 2 205 €/m² |
| 15 | Les Herbiers(85500) | 2 240 €/m² |
| 16 | Le Poiré-sur-Vie(85170) | 2 245 €/m² |
| 17 | Aizenay(85190) | 2 370 €/m² |
| 18 | La Roche-sur-Yon(85000) | 2 383 €/m² |
| 19 | Les Achards(85150) | 2 436 €/m² |
| 20 | Mouilleron-le-Captif(85000) | 2 544 €/m² |
| 21 | Challans(85300) | 2 545 €/m² |
| 22 | Talmont-Saint-Hilaire(85440) | 3 167 €/m² |
| 23 | Saint-Hilaire-de-Riez(85270) | 3 257 €/m² |
| 24 | Saint-Jean-de-Monts(85160) | 3 269 €/m² |
| 25 | Bretignolles-sur-Mer(85470) | 3 778 €/m² |
| 26 | Les Sables-d'Olonne(85100) | 4 056 €/m² |
| 27 | Saint-Gilles-Croix-de-Vie(85800) | 4 069 €/m² |
Analyse du marché immobilier de la Vendée en 2025
Dans la Vendée, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Avec un prix médian de 2 432 €/m²pour l'ensemble du département, l'écart entre la commune la plus abordable et la plus chère atteint 2 578 €/m².
Fontenay-le-Comte se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 491 €/m², tandis que Saint-Gilles-Croix-de-Vie affiche les prix les plus élevés à 4 069 €/m².
En termes d'évolution, Chanverrie enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +21 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère de la Vendée ?▾
En 2025, Fontenay-le-Comte est la commune la moins chère de la Vendée avec un prix médian de 1 491 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère de la Vendée ?▾
Saint-Gilles-Croix-de-Vie affiche les prix les plus élevés de la Vendée avec 4 069 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans la Vendée ?▾
Le prix médian dans la Vendée est de 2 432 €/m² en 2025, calculé sur 27 communes avec données DVF.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans la Vendée ?▾
Chanverrie enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +21 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.