Prix immobilier Saint-Jean-de-Monts (85160) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Jean-de-Monts
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Jean-de-Monts sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Monts en quelques mots
Saint-Jean-de-Monts (85160) est une commune de 8 868 habitants sur 62.4 km², située en Vendée (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 269 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 500 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 028 €/m² en médiane. Sur la période 2014→2025 (11 ans), le marché de Saint-Jean-de-Monts enregistre une progression notable (+43 %), avec 963 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Vendée s'établit à 3 300 €/m² — Saint-Jean-de-Monts se positionne 6 % au-dessus de la médiane Vendée (85) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-de-Monts (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 269 €/m² | 3 500 €/m² | 3 028 €/m² | 3 243 €/m² | 963 |
| 2024 | 3 259 €/m² | 3 378 €/m² | 3 120 €/m² | 2 201 €/m² | 894 |
| 2023 | 3 333 €/m² | 3 357 €/m² | 3 276 €/m² | 3 161 €/m² | 991 |
| 2022 | 3 289 €/m² | 3 289 €/m² | 3 292 €/m² | 2 656 €/m² | 1 308 |
| 2021 | 2 822 €/m² | 2 859 €/m² | 2 760 €/m² | 4 193 €/m² | 1 475 |
| 2014 | 2 286 €/m² | 2 500 €/m² | 2 216 €/m² | 2 784 €/m² | 455 |
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-de-Monts en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 500 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Jean-de-Monts vs Vendée vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Jean-de-Monts. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Jean-de-Monts
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Combien coûte un appartement à Saint-Jean-de-Monts selon le nombre de pièces ?▾
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Saint-Jean-de-Monts est-elle plus chère que les communes voisines du Vendée ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Saint-Jean-de-Monts
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Jean-de-Monts, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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