Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Riez (85270) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Hilaire-de-Riez
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Hilaire-de-Riez sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Riez en quelques mots
Saint-Hilaire-de-Riez (85270) est une commune de 13 074 habitants sur 48.8 km², située en Vendée (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 257 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 839 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 519 €/m² en médiane. Sur la période 2014→2025 (11 ans), le marché de Saint-Hilaire-de-Riez enregistre une progression notable (+42 %), avec 1 041 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Vendée s'établit à 3 300 €/m² — Saint-Hilaire-de-Riez se positionne 14 % en dessous de la médiane Vendée (85) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 257 €/m² | 2 839 €/m² | 3 519 €/m² | — | 1 041 |
| 2024 | 3 422 €/m² | 2 961 €/m² | 3 576 €/m² | 5 979 €/m² | 1 010 |
| 2023 | 3 474 €/m² | 3 264 €/m² | 3 683 €/m² | — | 956 |
| 2022 | 3 365 €/m² | 2 914 €/m² | 3 660 €/m² | — | 1 329 |
| 2021 | 2 947 €/m² | 2 636 €/m² | 3 193 €/m² | 3 983 €/m² | 1 478 |
| 2014 | 2 289 €/m² | 1 970 €/m² | 2 472 €/m² | 3 073 €/m² | 562 |
Combien coûte un appartement à Saint-Hilaire-de-Riez en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 839 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Hilaire-de-Riez vs Vendée vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Hilaire-de-Riez. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Hilaire-de-Riez
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Hilaire-de-Riez, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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