Prix immobilier Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Gilles-Croix-de-Vie sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Gilles-Croix-de-Vie en quelques mots
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) est une commune de 8 333 habitants sur 10.1 km², située en Vendée (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 069 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 621 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 807 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Gilles-Croix-de-Vie enregistre une progression notable (+13 %), avec 606 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Vendée s'établit à 3 300 €/m² — Saint-Gilles-Croix-de-Vie se positionne 40 % au-dessus de la médiane Vendée (85) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 069 €/m² | 4 621 €/m² | 3 807 €/m² | 5 304 €/m² | 606 |
| 2024 | 4 357 €/m² | 4 564 €/m² | 4 202 €/m² | 3 145 €/m² | 595 |
| 2023 | 4 573 €/m² | 4 571 €/m² | 4 574 €/m² | — | 500 |
| 2022 | 4 546 €/m² | 4 677 €/m² | 4 470 €/m² | — | 647 |
| 2021 | 3 905 €/m² | 4 067 €/m² | 3 763 €/m² | 7 274 €/m² | 622 |
| 2020 | 3 590 €/m² | 3 828 €/m² | 3 287 €/m² | 3 842 €/m² | 471 |
| 2019 | 3 378 €/m² | 3 521 €/m² | 3 321 €/m² | — | 485 |
| 2018 | 3 200 €/m² | 3 430 €/m² | 3 002 €/m² | 3 589 €/m² | 412 |
| 2017 | 3 136 €/m² | 3 525 €/m² | 2 868 €/m² | 3 644 €/m² | 498 |
| 2016 | 3 010 €/m² | 3 268 €/m² | 2 927 €/m² | 3 695 €/m² | 444 |
| 2015 | 2 877 €/m² | 3 385 €/m² | 2 683 €/m² | 3 621 €/m² | 375 |
| 2014 | 2 965 €/m² | 3 244 €/m² | 2 831 €/m² | 3 052 €/m² | 297 |
Combien coûte un appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 621 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Gilles-Croix-de-Vie vs Vendée vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Quel est le prix au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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