Prix immobilier Treize-Septiers (85600) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Treize-Septiers
Toutes les transactions immobilières officielles à Treize-Septiers sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Treize-Septiers en quelques mots
Treize-Septiers (85600) est une commune de 3 416 habitants sur 22.3 km², située en Vendée (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 794 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 794 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 794 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Treize-Septiers enregistre une relative stabilité (-1 %), avec 63 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Vendée s'établit à 3 300 €/m² — Treize-Septiers se positionne 46 % en dessous de la médiane Vendée (85) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Treize-Septiers (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 794 €/m² | 1 794 €/m² | 1 794 €/m² | — | 31 |
| 2024 | 1 904 €/m² | 1 904 €/m² | 1 904 €/m² | — | 37 |
| 2023 | 1 897 €/m² | 1 897 €/m² | 1 897 €/m² | — | 26 |
| 2022 | 1 927 €/m² | 1 927 €/m² | 1 927 €/m² | — | 46 |
| 2021 | 1 714 €/m² | 1 714 €/m² | 1 714 €/m² | — | 34 |
| 2020 | 1 815 €/m² | 1 815 €/m² | 1 815 €/m² | — | 58 |
| 2019 | 1 488 €/m² | 1 488 €/m² | 1 488 €/m² | — | 67 |
| 2018 | 1 488 €/m² | 1 488 €/m² | 1 488 €/m² | — | 84 |
| 2017 | 1 567 €/m² | 1 567 €/m² | 1 567 €/m² | — | 64 |
| 2016 | 1 555 €/m² | 1 555 €/m² | 1 555 €/m² | — | 65 |
| 2015 | 1 223 €/m² | 1 223 €/m² | 1 223 €/m² | — | 56 |
| 2014 | 1 503 €/m² | 1 503 €/m² | 1 503 €/m² | — | 54 |
Combien coûte un appartement à Treize-Septiers en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 794 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Treize-Septiers vs Vendée vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Treize-Septiers. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Treize-Septiers
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-1.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 76 communes comparables
9.6 % de logements classés F ou G
90.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Treize-Septiers
Tranquillité
Comparée aux 76 communes de taille voisine du même département, Treize-Septiers se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
90.9 % des logements et locaux de Treize-Septiers sont raccordables à la fibre, sur 1 720 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Treize-Septiers
Répartition des 345 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
9.6 % des logements de Treize-Septiers sont classés F ou G, contre 10.7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Vendée.
Qui habite à Treize-Septiers
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Treize-Septiers disposent de plus de 25 840 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Treize-Septiers compte 1 404 logements. 77.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 3 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Treize-Septiers est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Treize-Septiers
Treize-Septiers est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Treize-Septiers ?▾
La fibre est-elle disponible à Treize-Septiers ?▾
Quel est le niveau de vie à Treize-Septiers ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Treize-Septiers ?▾
Quel est le prix au m² à Treize-Septiers en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Treize-Septiers selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Treize-Septiers ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Treize-Septiers
La moyenne commune ne suffit jamais : à Treize-Septiers, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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