Prix immobilier Montaigu-Vendée (85600) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Montaigu-Vendée
Toutes les transactions immobilières officielles à Montaigu-Vendée sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Montaigu-Vendée en quelques mots
Montaigu-Vendée (85600) est une commune de 21 134 habitants sur 118.2 km², située en Vendée (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 205 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 727 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 186 €/m² en médiane. Sur la période 2018→2025 (7 ans), le marché de Montaigu-Vendée enregistre une progression notable (+20 %), avec 758 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Vendée s'établit à 3 300 €/m² — Montaigu-Vendée se positionne 17 % en dessous de la médiane Vendée (85) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Montaigu-Vendée (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 205 €/m² | 2 727 €/m² | 2 186 €/m² | — | 758 |
| 2024 | 2 367 €/m² | 2 422 €/m² | 2 333 €/m² | — | 705 |
| 2023 | 2 386 €/m² | 2 630 €/m² | 2 359 €/m² | — | 722 |
| 2022 | 2 320 €/m² | 2 197 €/m² | 2 323 €/m² | — | 1 055 |
| 2021 | 2 200 €/m² | 1 909 €/m² | 2 208 €/m² | 3 051 €/m² | 881 |
| 2018 | 1 845 €/m² | 2 017 €/m² | 1 835 €/m² | — | 335 |
| 2017 | 1 707 €/m² | 1 696 €/m² | 1 766 €/m² | — | 99 |
| 2016 | 1 623 €/m² | 1 493 €/m² | 1 714 €/m² | — | 89 |
| 2015 | 1 667 €/m² | 1 920 €/m² | 1 648 €/m² | 2 674 €/m² | 76 |
| 2014 | 1 788 €/m² | 1 759 €/m² | 1 794 €/m² | — | 90 |
Combien coûte un appartement à Montaigu-Vendée en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 727 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Montaigu-Vendée vs Vendée vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montaigu-Vendée. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Montaigu-Vendée
Quel est le prix au m² à Montaigu-Vendée en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Montaigu-Vendée, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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