Prix immobilier La Boissière-de-Montaigu (85600) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à La Boissière-de-Montaigu
Toutes les transactions immobilières officielles à La Boissière-de-Montaigu sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Boissière-de-Montaigu en quelques mots
La Boissière-de-Montaigu (85600) est une commune de 2 311 habitants sur 29.2 km², située en Vendée (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 636 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 636 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 636 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Boissière-de-Montaigu enregistre une légère progression (+4 %), avec 31 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Vendée s'établit à 3 300 €/m² — La Boissière-de-Montaigu se positionne 50 % en dessous de la médiane Vendée (85) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Boissière-de-Montaigu (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 636 €/m² | 1 636 €/m² | 1 636 €/m² | — | 13 |
| 2024 | 1 618 €/m² | 1 618 €/m² | 1 618 €/m² | — | 19 |
| 2023 | 1 656 €/m² | 1 656 €/m² | 1 656 €/m² | — | 25 |
| 2022 | 1 833 €/m² | 1 833 €/m² | 1 833 €/m² | — | 35 |
| 2021 | 1 733 €/m² | 1 733 €/m² | 1 733 €/m² | — | 26 |
| 2020 | 1 571 €/m² | 1 571 €/m² | 1 571 €/m² | — | 57 |
| 2019 | 1 440 €/m² | 1 440 €/m² | 1 440 €/m² | — | 56 |
| 2018 | 1 514 €/m² | 1 514 €/m² | 1 514 €/m² | — | 53 |
| 2017 | 1 581 €/m² | 1 581 €/m² | 1 581 €/m² | — | 47 |
| 2016 | 1 471 €/m² | 1 471 €/m² | 1 471 €/m² | — | 48 |
| 2015 | 1 477 €/m² | 1 477 €/m² | 1 477 €/m² | — | 42 |
| 2014 | 1 022 €/m² | 1 022 €/m² | 1 022 €/m² | — | 49 |
Combien coûte un appartement à La Boissière-de-Montaigu en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 636 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Boissière-de-Montaigu vs Vendée vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Boissière-de-Montaigu. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de La Boissière-de-Montaigu
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+4.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 76 communes comparables
14.2 % de logements classés F ou G
91.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à La Boissière-de-Montaigu
Tranquillité
Comparée aux 76 communes de taille voisine du même département, La Boissière-de-Montaigu se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
91.5 % des logements et locaux de La Boissière-de-Montaigu sont raccordables à la fibre, sur 1 269 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à La Boissière-de-Montaigu
Répartition des 288 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
14.2 % des logements de La Boissière-de-Montaigu sont classés F ou G, contre 7.6 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Vendée.
Qui habite à La Boissière-de-Montaigu
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de La Boissière-de-Montaigu disposent de plus de 25 770 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
La Boissière-de-Montaigu compte 1 050 logements. 81.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.2 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
La Boissière-de-Montaigu est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier La Boissière-de-Montaigu
La Boissière-de-Montaigu est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à La Boissière-de-Montaigu ?▾
La fibre est-elle disponible à La Boissière-de-Montaigu ?▾
Quel est le niveau de vie à La Boissière-de-Montaigu ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à La Boissière-de-Montaigu ?▾
Quel est le prix au m² à La Boissière-de-Montaigu en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à La Boissière-de-Montaigu selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à La Boissière-de-Montaigu ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à La Boissière-de-Montaigu
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Boissière-de-Montaigu, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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