Prix immobilier Le Champ-Saint-Père (85540) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Le Champ-Saint-Père
Toutes les transactions immobilières officielles à Le Champ-Saint-Père sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Le Champ-Saint-Père en quelques mots
Le Champ-Saint-Père (85540) est une commune de 2 135 habitants sur 24.8 km², située en Vendée (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 818 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 406 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 846 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Champ-Saint-Père enregistre une progression notable (+27 %), avec 58 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Vendée s'établit à 3 300 €/m² — Le Champ-Saint-Père se positionne 57 % en dessous de la médiane Vendée (85) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Champ-Saint-Père (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 818 €/m² | 1 406 €/m² | 1 846 €/m² | — | 43 |
| 2024 | 1 946 €/m² | 1 946 €/m² | 1 946 €/m² | — | 31 |
| 2023 | 1 944 €/m² | 1 944 €/m² | 1 944 €/m² | — | 38 |
| 2022 | 1 979 €/m² | 1 163 €/m² | 2 076 €/m² | — | 47 |
| 2021 | 1 552 €/m² | 1 552 €/m² | 1 552 €/m² | — | 64 |
| 2020 | 1 426 €/m² | 625 €/m² | 1 426 €/m² | — | 94 |
| 2019 | 1 550 €/m² | 1 550 €/m² | 1 550 €/m² | — | 53 |
| 2018 | 1 249 €/m² | 710 €/m² | 1 258 €/m² | — | 67 |
| 2017 | 1 238 €/m² | 284 €/m² | 1 243 €/m² | — | 69 |
| 2016 | 1 131 €/m² | 1 000 €/m² | 1 163 €/m² | — | 47 |
| 2015 | 1 211 €/m² | 1 211 €/m² | 1 211 €/m² | — | 56 |
| 2014 | 1 113 €/m² | 3 005 €/m² | 1 089 €/m² | — | 58 |
Combien coûte un appartement à Le Champ-Saint-Père en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 406 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Champ-Saint-Père vs Vendée vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Champ-Saint-Père. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Le Champ-Saint-Père
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+27.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 76 communes comparables
17.3 % de logements classés F ou G
83.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Le Champ-Saint-Père
Tranquillité
Comparée aux 76 communes de taille voisine du même département, Le Champ-Saint-Père se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
83.9 % des logements et locaux de Le Champ-Saint-Père sont raccordables à la fibre, sur 1 344 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Le Champ-Saint-Père
Répartition des 329 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
17.3 % des logements de Le Champ-Saint-Père sont classés F ou G, contre 5.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Vendée.
Qui habite à Le Champ-Saint-Père
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Le Champ-Saint-Père disposent de plus de 23 860 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Le Champ-Saint-Père compte 1 155 logements. 79.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.4 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 9.41 €/m² par mois. Maison : 9.48 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 37 observations.
Dispositifs applicables
Le Champ-Saint-Père est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Le Champ-Saint-Père
Le Champ-Saint-Père est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Le Champ-Saint-Père ?▾
Quel loyer au m² à Le Champ-Saint-Père ?▾
La fibre est-elle disponible à Le Champ-Saint-Père ?▾
Quel est le niveau de vie à Le Champ-Saint-Père ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Le Champ-Saint-Père ?▾
Combien coûte un appartement à Le Champ-Saint-Père selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Le Champ-Saint-Père ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Le Champ-Saint-Père
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Champ-Saint-Père, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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