Prix immobilier Talmont-Saint-Hilaire (85440) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Talmont-Saint-Hilaire
Toutes les transactions immobilières officielles à Talmont-Saint-Hilaire sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Talmont-Saint-Hilaire en quelques mots
Talmont-Saint-Hilaire (85440) est une commune de 8 492 habitants sur 90.4 km², située en Vendée (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 167 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 518 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 997 €/m² en médiane. Sur la période 2018→2025 (7 ans), le marché de Talmont-Saint-Hilaire enregistre une progression notable (+46 %), avec 697 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Vendée s'établit à 3 300 €/m² — Talmont-Saint-Hilaire se positionne 7 % au-dessus de la médiane Vendée (85) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 167 €/m² | 3 518 €/m² | 2 997 €/m² | — | 697 |
| 2024 | 3 322 €/m² | 3 541 €/m² | 3 101 €/m² | — | 491 |
| 2023 | 3 426 €/m² | 3 709 €/m² | 3 148 €/m² | 7 627 €/m² | 522 |
| 2022 | 3 333 €/m² | 3 488 €/m² | 3 301 €/m² | — | 655 |
| 2021 | 2 842 €/m² | 2 981 €/m² | 2 808 €/m² | 4 106 €/m² | 837 |
| 2018 | 2 173 €/m² | 2 074 €/m² | 2 224 €/m² | — | 471 |
| 2017 | 2 127 €/m² | 2 221 €/m² | 2 077 €/m² | 2 426 €/m² | 481 |
| 2015 | 1 987 €/m² | 2 385 €/m² | 1 955 €/m² | — | 318 |
| 2014 | 2 095 €/m² | 2 633 €/m² | 1 981 €/m² | 2 473 €/m² | 281 |
Combien coûte un appartement à Talmont-Saint-Hilaire en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 518 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Talmont-Saint-Hilaire vs Vendée vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Talmont-Saint-Hilaire. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Talmont-Saint-Hilaire
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Le prix de VOTRE adresse à Talmont-Saint-Hilaire
La moyenne commune ne suffit jamais : à Talmont-Saint-Hilaire, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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