Prix immobilier Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Laurent-sur-Sèvre sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Saint-Laurent-sur-Sèvre en quelques mots
Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290) est une commune de 3 550 habitants sur 15.6 km², située en Vendée (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 806 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 233 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 796 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Laurent-sur-Sèvre enregistre une progression notable (+15 %), avec 67 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Vendée s'établit à 3 300 €/m² — Saint-Laurent-sur-Sèvre se positionne 32 % en dessous de la médiane Vendée (85) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Laurent-sur-Sèvre (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 806 €/m² | 2 233 €/m² | 1 796 €/m² | — | 42 |
| 2024 | 1 808 €/m² | 1 808 €/m² | 1 808 €/m² | — | 41 |
| 2023 | 2 104 €/m² | 2 550 €/m² | 2 102 €/m² | — | 40 |
| 2022 | 1 762 €/m² | 3 068 €/m² | 1 759 €/m² | — | 37 |
| 2021 | 1 681 €/m² | 1 230 €/m² | 1 696 €/m² | — | 47 |
| 2020 | 1 572 €/m² | 931 €/m² | 1 581 €/m² | — | 37 |
| 2019 | 1 518 €/m² | 1 710 €/m² | 1 489 €/m² | — | 65 |
| 2018 | 1 507 €/m² | 1 735 €/m² | 1 489 €/m² | — | 58 |
| 2017 | 1 313 €/m² | 856 €/m² | 1 367 €/m² | — | 99 |
| 2016 | 1 257 €/m² | 1 636 €/m² | 1 208 €/m² | — | 51 |
| 2015 | 1 543 €/m² | 1 771 €/m² | 1 536 €/m² | — | 58 |
| 2014 | 1 377 €/m² | 1 250 €/m² | 1 377 €/m² | — | 50 |
Combien coûte un appartement à Saint-Laurent-sur-Sèvre en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 233 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Laurent-sur-Sèvre vs Vendée vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Laurent-sur-Sèvre. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Laurent-sur-Sèvre
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+15.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 76 communes comparables
9.4 % de logements classés F ou G
89.7 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Tranquillité
Comparée aux 76 communes de taille voisine du même département, Saint-Laurent-sur-Sèvre se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
89.7 % des logements et locaux de Saint-Laurent-sur-Sèvre sont raccordables à la fibre, sur 1 894 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Répartition des 434 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
9.4 % des logements de Saint-Laurent-sur-Sèvre sont classés F ou G, contre 3.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Vendée.
Qui habite à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Laurent-sur-Sèvre disposent de plus de 26 260 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Laurent-sur-Sèvre compte 1 632 logements. 72 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.4 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 10.16 €/m² par mois. Maison : 8.68 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 165 observations.
Dispositifs applicables
Saint-Laurent-sur-Sèvre est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Laurent-sur-Sèvre
Saint-Laurent-sur-Sèvre est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?▾
Quel loyer au m² à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Laurent-sur-Sèvre selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Laurent-sur-Sèvre ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Laurent-sur-Sèvre
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Laurent-sur-Sèvre, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte