Prix immobilier Froidfond (85300) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Froidfond
Toutes les transactions immobilières officielles à Froidfond sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Froidfond en quelques mots
Froidfond (85300) est une commune de 2 208 habitants sur 21.8 km², située en Vendée (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 057 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 057 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 057 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Froidfond enregistre une progression notable (+24 %), avec 31 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Vendée s'établit à 3 300 €/m² — Froidfond se positionne 38 % en dessous de la médiane Vendée (85) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Froidfond (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 057 €/m² | 2 057 €/m² | 2 057 €/m² | — | 25 |
| 2024 | 1 980 €/m² | 1 980 €/m² | 1 980 €/m² | — | 27 |
| 2023 | 2 412 €/m² | 2 412 €/m² | 2 412 €/m² | — | 29 |
| 2022 | 2 000 €/m² | 1 271 €/m² | 2 000 €/m² | — | 39 |
| 2021 | 1 891 €/m² | 1 891 €/m² | 1 891 €/m² | — | 40 |
| 2020 | 1 654 €/m² | 1 654 €/m² | 1 654 €/m² | — | 80 |
| 2019 | 1 674 €/m² | 943 €/m² | 1 687 €/m² | — | 92 |
| 2018 | 1 500 €/m² | 1 500 €/m² | 1 500 €/m² | — | 47 |
| 2017 | 1 581 €/m² | 1 581 €/m² | 1 581 €/m² | — | 54 |
| 2016 | 1 575 €/m² | 1 575 €/m² | 1 575 €/m² | — | 36 |
| 2015 | 1 447 €/m² | 1 447 €/m² | 1 447 €/m² | — | 55 |
| 2014 | 1 344 €/m² | 1 344 €/m² | 1 344 €/m² | — | 27 |
Combien coûte un appartement à Froidfond en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 057 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Froidfond vs Vendée vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Froidfond. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Froidfond
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+24.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 76 communes comparables
8.3 % de logements classés F ou G
82.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Froidfond
Tranquillité
Comparée aux 76 communes de taille voisine du même département, Froidfond se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
82.6 % des logements et locaux de Froidfond sont raccordables à la fibre, sur 1 116 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Froidfond
Répartition des 229 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
8.3 % des logements de Froidfond sont classés F ou G, contre 15.7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Vendée.
Qui habite à Froidfond
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Froidfond disposent de plus de 24 400 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Froidfond compte 959 logements. 76.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.5 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Froidfond est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Froidfond
Froidfond est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Froidfond ?▾
La fibre est-elle disponible à Froidfond ?▾
Quel est le niveau de vie à Froidfond ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Froidfond ?▾
Quel est le prix au m² à Froidfond en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Froidfond selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Froidfond ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Froidfond
La moyenne commune ne suffit jamais : à Froidfond, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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