Prix immobilier Lunel (34400) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Lunel
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Le marché immobilier de Lunel en quelques mots
Lunel (34400) est une commune de 26 623 habitants sur 24.2 km², située en Hérault (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 613 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 233 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 998 €/m² en médiane. Sur la période 2017→2025 (8 ans), le marché de Lunel enregistre une progression notable (+36 %), avec 569 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Hérault s'établit à 3 500 €/m² — Lunel se positionne 36 % en dessous de la médiane Hérault (34) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Lunel (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 613 €/m² | 2 233 €/m² | 2 998 €/m² | 3 923 €/m² | 569 |
| 2024 | 2 586 €/m² | 2 269 €/m² | 2 945 €/m² | — | 501 |
| 2023 | 2 639 €/m² | 2 254 €/m² | 3 137 €/m² | — | 584 |
| 2022 | 2 667 €/m² | 2 288 €/m² | 3 122 €/m² | — | 702 |
| 2021 | 2 385 €/m² | 1 956 €/m² | 2 738 €/m² | — | 770 |
| 2017 | 1 918 €/m² | 1 600 €/m² | 2 143 €/m² | — | 468 |
| 2014 | 2 053 €/m² | 1 617 €/m² | 2 232 €/m² | 2 321 €/m² | 354 |
Combien coûte un appartement à Lunel en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 233 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Lunel vs Hérault vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Lunel. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Lunel
Quel est le prix au m² à Lunel en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Lunel, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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