Prix immobilier Mauguio (34130) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Mauguio
Toutes les transactions immobilières officielles à Mauguio sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Mauguio en quelques mots
Mauguio (34130) est une commune de 16 522 habitants sur 76.9 km², située en Hérault (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 448 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 587 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 212 €/m² en médiane. Sur la période 2021→2025 (4 ans), le marché de Mauguio enregistre une progression notable (+8 %), avec 683 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Hérault s'établit à 3 500 €/m² — Mauguio se positionne 31 % au-dessus de la médiane Hérault (34) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Mauguio (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 448 €/m² | 4 587 €/m² | 4 212 €/m² | — | 683 |
| 2024 | 4 521 €/m² | 4 649 €/m² | 4 290 €/m² | 5 398 €/m² | 626 |
| 2023 | 4 724 €/m² | 4 756 €/m² | 4 613 €/m² | — | 573 |
| 2022 | 4 417 €/m² | 4 463 €/m² | 4 356 €/m² | 4 476 €/m² | 818 |
| 2021 | 4 124 €/m² | 4 167 €/m² | 4 049 €/m² | 4 767 €/m² | 877 |
Combien coûte un appartement à Mauguio en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 587 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Mauguio vs Hérault vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Mauguio. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Mauguio
Quel est le prix au m² à Mauguio en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Mauguio selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Mauguio ces 5 dernières années ?▾
Mauguio est-elle plus chère que les communes voisines du Hérault ?▾
Quel est le prix d'une maison à Mauguio ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Mauguio
La moyenne commune ne suffit jamais : à Mauguio, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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