Prix immobilier Monsempron-Libos (47500) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Monsempron-Libos
Toutes les transactions immobilières officielles à Monsempron-Libos sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Monsempron-Libos en quelques mots
Monsempron-Libos (47500) est une commune de 2 122 habitants sur 9.0 km², située en Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 617 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 617 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 617 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Monsempron-Libos enregistre une progression notable (+69 %), avec 40 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Lot-et-Garonne s'établit à 1 900 €/m² — Monsempron-Libos se positionne 15 % en dessous de la médiane Lot-et-Garonne (47) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Monsempron-Libos (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 617 €/m² | 1 617 €/m² | 1 617 €/m² | — | 36 |
| 2024 | 1 258 €/m² | 1 205 €/m² | 1 283 €/m² | — | 31 |
| 2023 | 1 318 €/m² | 1 318 €/m² | 1 318 €/m² | — | 40 |
| 2022 | 1 320 €/m² | 1 032 €/m² | 1 345 €/m² | — | 38 |
| 2021 | 1 376 €/m² | 1 702 €/m² | 1 364 €/m² | — | 47 |
| 2020 | 959 €/m² | 548 €/m² | 1 011 €/m² | — | 35 |
| 2019 | 806 €/m² | 360 €/m² | 820 €/m² | — | 43 |
| 2018 | 815 €/m² | 965 €/m² | 815 €/m² | — | 34 |
| 2017 | 989 €/m² | 989 €/m² | 989 €/m² | — | 35 |
| 2016 | 846 €/m² | 426 €/m² | 880 €/m² | — | 36 |
| 2015 | 962 €/m² | 633 €/m² | 964 €/m² | — | 35 |
| 2014 | 849 €/m² | 849 €/m² | 849 €/m² | — | 33 |
Combien coûte un appartement à Monsempron-Libos en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 617 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Monsempron-Libos vs Lot-et-Garonne vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Monsempron-Libos. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Monsempron-Libos
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+69.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 22 communes comparables
11.8 % de logements classés F ou G
83.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Monsempron-Libos
Tranquillité
Comparée aux 22 communes de taille voisine du même département, Monsempron-Libos se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
83.8 % des logements et locaux de Monsempron-Libos sont raccordables à la fibre, sur 1 461 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Monsempron-Libos
Répartition des 499 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
11.8 % des logements de Monsempron-Libos sont classés F ou G, contre 4.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Lot-et-Garonne.
Qui habite à Monsempron-Libos
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Monsempron-Libos disposent de plus de 21 310 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Monsempron-Libos compte 1 230 logements. 62.1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 11.8 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Monsempron-Libos est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Monsempron-Libos
Monsempron-Libos est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Monsempron-Libos ?▾
La fibre est-elle disponible à Monsempron-Libos ?▾
Quel est le niveau de vie à Monsempron-Libos ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Monsempron-Libos ?▾
Quel est le prix au m² à Monsempron-Libos en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Monsempron-Libos selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Monsempron-Libos ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Monsempron-Libos
La moyenne commune ne suffit jamais : à Monsempron-Libos, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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