Prix immobilier Montbéliard (25200) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Montbéliard
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Le marché immobilier de Montbéliard en quelques mots
Montbéliard (26 000 hab), capitale du Pays de Montbéliard sur le Doubs, est mondialement connue comme ville de Peugeot (siège historique à Sochaux, 2 km). Ville comtoise aux influences germaniques (principauté historique), elle est à 25 km de Belfort, 30 km de Mulhouse (Alsace, hors DVF) et 90 km de Bâle. Son château des Ducs de Wurtemberg (architecture rhénane rare) et la Fête des Lumières de Noël en font une destination touristique notable.
Montbéliard est un marché franc-comtois industriel : l'appartement affiche un médian accessible, en progression depuis 2021. La présence de Peugeot/Stellantis (15 000 emplois directs à Sochaux) génère une demande locative solvable de cadres et d'ingénieurs, soutenant les prix du marché.
Évolution du prix au m² à Montbéliard (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 499 €/m² | 1 489 €/m² | 1 525 €/m² | — | 414 |
| 2024 | 1 382 €/m² | 1 380 €/m² | 1 419 €/m² | — | 488 |
| 2023 | 1 401 €/m² | 1 303 €/m² | 1 609 €/m² | — | 527 |
| 2022 | 1 498 €/m² | 1 469 €/m² | 1 561 €/m² | — | 558 |
| 2021 | 1 418 €/m² | 1 324 €/m² | 1 511 €/m² | — | 555 |
| 2020 | 1 058 €/m² | 917 €/m² | 1 448 €/m² | 2 914 €/m² | 436 |
| 2019 | 1 038 €/m² | 887 €/m² | 1 421 €/m² | 4 257 €/m² | 443 |
| 2018 | 959 €/m² | 880 €/m² | 1 356 €/m² | — | 355 |
| 2017 | 1 010 €/m² | 921 €/m² | 1 376 €/m² | 3 551 €/m² | 366 |
| 2016 | 1 008 €/m² | 930 €/m² | 1 381 €/m² | 2 572 €/m² | 321 |
| 2015 | 1 028 €/m² | 928 €/m² | 1 351 €/m² | 2 247 €/m² | 312 |
| 2014 | 1 084 €/m² | 984 €/m² | 1 534 €/m² | 2 250 €/m² | 346 |
Montbéliard vs Doubs vs Bourgogne-Franche-Comté vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montbéliard. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Montbéliard
Quel est le prix au m² à Montbéliard en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Montbéliard, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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