Prix immobilier Montech (82700) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Montech
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Montech en quelques mots
Montech (82700) est une commune de 6 663 habitants sur 49.9 km², située en Tarn-et-Garonne (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 040 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 885 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 051 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Montech enregistre une progression notable (+9 %), avec 117 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Tarn-et-Garonne s'établit à 2 100 €/m² — Montech se positionne 10 % en dessous de la médiane Tarn-et-Garonne (82) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Montech (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 040 €/m² | 1 885 €/m² | 2 051 €/m² | — | 117 |
| 2024 | 2 102 €/m² | 1 892 €/m² | 2 145 €/m² | — | 107 |
| 2023 | 2 091 €/m² | 1 827 €/m² | 2 102 €/m² | — | 111 |
| 2022 | 2 004 €/m² | 1 628 €/m² | 2 120 €/m² | — | 174 |
| 2021 | 1 991 €/m² | 1 320 €/m² | 2 000 €/m² | — | 204 |
| 2020 | 1 871 €/m² | 1 382 €/m² | 1 913 €/m² | — | 139 |
| 2019 | 1 656 €/m² | 1 181 €/m² | 1 847 €/m² | — | 137 |
| 2018 | 1 577 €/m² | 1 190 €/m² | 1 698 €/m² | — | 114 |
| 2017 | 1 531 €/m² | 1 048 €/m² | 1 590 €/m² | — | 118 |
| 2016 | 1 509 €/m² | 1 018 €/m² | 1 602 €/m² | — | 130 |
| 2015 | 1 696 €/m² | 920 €/m² | 1 746 €/m² | — | 104 |
| 2014 | 1 689 €/m² | 1 376 €/m² | 1 744 €/m² | — | 98 |
Combien coûte un appartement à Montech en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 885 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Montech vs Tarn-et-Garonne vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montech. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Montech
Quel est le prix au m² à Montech en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Montech selon le nombre de pièces ?▾
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Montech est-elle plus chère que les communes voisines du Tarn-et-Garonne ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Montech
La moyenne commune ne suffit jamais : à Montech, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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