Prix immobilier Montignac-Lascaux (24290) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Montignac-Lascaux
Toutes les transactions immobilières officielles à Montignac-Lascaux sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Montignac-Lascaux en quelques mots
Montignac-Lascaux (24290) est une commune de 2 762 habitants sur 36.3 km², située en Dordogne (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 856 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 333 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 928 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Montignac-Lascaux enregistre une progression notable (+44 %), avec 78 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Dordogne s'établit à 2 200 €/m² — Montignac-Lascaux se positionne 39 % en dessous de la médiane Dordogne (24) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Montignac-Lascaux (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 856 €/m² | 1 333 €/m² | 1 928 €/m² | — | 56 |
| 2024 | 1 477 €/m² | 1 477 €/m² | 1 477 €/m² | — | 49 |
| 2023 | 1 524 €/m² | 1 571 €/m² | 1 512 €/m² | — | 60 |
| 2022 | 1 726 €/m² | 1 661 €/m² | 1 800 €/m² | — | 59 |
| 2021 | 1 667 €/m² | 1 798 €/m² | 1 667 €/m² | — | 93 |
| 2020 | 1 292 €/m² | 1 505 €/m² | 1 266 €/m² | — | 93 |
| 2019 | 1 280 €/m² | 1 188 €/m² | 1 280 €/m² | — | 110 |
| 2018 | 1 468 €/m² | 1 522 €/m² | 1 429 €/m² | — | 78 |
| 2017 | 1 269 €/m² | 2 248 €/m² | 1 264 €/m² | — | 82 |
| 2016 | 1 518 €/m² | 1 188 €/m² | 1 542 €/m² | — | 67 |
| 2015 | 1 267 €/m² | 1 267 €/m² | 1 267 €/m² | — | 55 |
| 2014 | 1 496 €/m² | 2 297 €/m² | 1 493 €/m² | — | 68 |
Combien coûte un appartement à Montignac-Lascaux en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 333 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Montignac-Lascaux vs Dordogne vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montignac-Lascaux. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Montignac-Lascaux
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+44.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 25 communes comparables
12.6 % de logements classés F ou G
96.4 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Montignac-Lascaux
Tranquillité
Comparée aux 25 communes de taille voisine du même département, Montignac-Lascaux se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
96.4 % des logements et locaux de Montignac-Lascaux sont raccordables à la fibre, sur 2 863 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Montignac-Lascaux
Répartition des 684 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
12.6 % des logements de Montignac-Lascaux sont classés F ou G, contre 5.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Dordogne.
Qui habite à Montignac-Lascaux
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Montignac-Lascaux disposent de plus de 23 360 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Montignac-Lascaux compte 2 284 logements. 63.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 14.3 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.23 €/m² par mois. Maison : 8.11 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 142 observations.
Dispositifs applicables
Montignac-Lascaux est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Montignac-Lascaux
Montignac-Lascaux est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Montignac-Lascaux ?▾
Quel loyer au m² à Montignac-Lascaux ?▾
La fibre est-elle disponible à Montignac-Lascaux ?▾
Quel est le niveau de vie à Montignac-Lascaux ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Montignac-Lascaux ?▾
Combien coûte un appartement à Montignac-Lascaux selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Montignac-Lascaux ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Montignac-Lascaux
La moyenne commune ne suffit jamais : à Montignac-Lascaux, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte