Prix immobilier Montmorillon (86500) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Montmorillon
Toutes les transactions immobilières officielles à Montmorillon sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Montmorillon en quelques mots
Montmorillon (86500) est une commune de 5 821 habitants sur 57.1 km², située en Vienne (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 321 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 133 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 322 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Montmorillon enregistre une progression notable (+26 %), avec 212 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Vienne s'établit à 2 000 €/m² — Montmorillon se positionne 43 % en dessous de la médiane Vienne (86) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Montmorillon (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 321 €/m² | 1 133 €/m² | 1 322 €/m² | — | 212 |
| 2024 | 1 420 €/m² | 1 455 €/m² | 1 393 €/m² | — | 234 |
| 2023 | 1 424 €/m² | 1 038 €/m² | 1 432 €/m² | — | 198 |
| 2022 | 1 307 €/m² | 3 197 €/m² | 1 304 €/m² | — | 282 |
| 2021 | 1 220 €/m² | 3 508 €/m² | 1 193 €/m² | — | 245 |
| 2020 | 1 047 €/m² | 1 699 €/m² | 1 012 €/m² | — | 144 |
| 2019 | 1 000 €/m² | 552 €/m² | 1 032 €/m² | — | 118 |
| 2018 | 1 056 €/m² | 3 037 €/m² | 1 046 €/m² | — | 116 |
| 2017 | 942 €/m² | 589 €/m² | 992 €/m² | — | 103 |
| 2016 | 838 €/m² | 529 €/m² | 931 €/m² | — | 100 |
| 2015 | 1 002 €/m² | 797 €/m² | 1 041 €/m² | — | 117 |
| 2014 | 923 €/m² | 1 135 €/m² | 923 €/m² | — | 118 |
Combien coûte un appartement à Montmorillon en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 133 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Montmorillon vs Vienne vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montmorillon. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Montmorillon
Quel est le prix au m² à Montmorillon en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Montmorillon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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