Prix immobilier Nègrepelisse (82800) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Nègrepelisse
Toutes les transactions immobilières officielles à Nègrepelisse sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Nègrepelisse en quelques mots
Nègrepelisse (82800) est une commune de 5 917 habitants sur 48.9 km², située en Tarn-et-Garonne (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 598 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 227 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 786 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Nègrepelisse enregistre une relative stabilité (-1 %), avec 168 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Tarn-et-Garonne s'établit à 2 100 €/m² — Nègrepelisse se positionne 42 % en dessous de la médiane Tarn-et-Garonne (82) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Nègrepelisse (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 598 €/m² | 1 227 €/m² | 1 786 €/m² | — | 168 |
| 2024 | 1 679 €/m² | 1 495 €/m² | 1 822 €/m² | — | 129 |
| 2023 | 1 834 €/m² | 1 556 €/m² | 1 963 €/m² | — | 131 |
| 2022 | 1 773 €/m² | 1 457 €/m² | 1 818 €/m² | — | 212 |
| 2021 | 1 746 €/m² | 1 209 €/m² | 1 889 €/m² | — | 221 |
| 2020 | 1 620 €/m² | 1 216 €/m² | 1 684 €/m² | — | 128 |
| 2019 | 1 568 €/m² | 1 155 €/m² | 1 640 €/m² | — | 129 |
| 2017 | 1 417 €/m² | 910 €/m² | 1 630 €/m² | — | 154 |
| 2016 | 1 383 €/m² | 1 008 €/m² | 1 449 €/m² | — | 90 |
| 2015 | 1 486 €/m² | 850 €/m² | 1 494 €/m² | — | 83 |
| 2014 | 1 284 €/m² | 1 076 €/m² | 1 286 €/m² | — | 68 |
Combien coûte un appartement à Nègrepelisse en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 227 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Nègrepelisse vs Tarn-et-Garonne vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Nègrepelisse. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Nègrepelisse
Quel est le prix au m² à Nègrepelisse en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Nègrepelisse, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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