Prix immobilier Saint-Étienne-de-Tulmont (82410) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Étienne-de-Tulmont
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Étienne-de-Tulmont sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Étienne-de-Tulmont en quelques mots
Saint-Étienne-de-Tulmont (82410) est une commune de 4 051 habitants sur 21.4 km², située en Tarn-et-Garonne (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 629 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 629 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 629 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Étienne-de-Tulmont enregistre une relative stabilité (-1 %), avec 68 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Tarn-et-Garonne s'établit à 2 100 €/m² — Saint-Étienne-de-Tulmont se positionne 22 % en dessous de la médiane Tarn-et-Garonne (82) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Étienne-de-Tulmont (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 629 €/m² | 1 629 €/m² | 1 629 €/m² | — | 45 |
| 2024 | 1 992 €/m² | 1 868 €/m² | 2 015 €/m² | — | 36 |
| 2023 | 1 818 €/m² | 1 925 €/m² | 1 818 €/m² | — | 35 |
| 2022 | 1 656 €/m² | 1 519 €/m² | 1 680 €/m² | — | 47 |
| 2021 | 1 703 €/m² | 1 751 €/m² | 1 675 €/m² | — | 46 |
| 2020 | 1 642 €/m² | 1 434 €/m² | 1 774 €/m² | — | 70 |
| 2019 | 1 838 €/m² | 1 464 €/m² | 1 863 €/m² | — | 66 |
| 2018 | 1 571 €/m² | 1 179 €/m² | 1 627 €/m² | — | 65 |
| 2017 | 1 830 €/m² | 1 093 €/m² | 1 854 €/m² | — | 75 |
| 2016 | 1 643 €/m² | 1 165 €/m² | 1 814 €/m² | — | 87 |
| 2015 | 1 571 €/m² | 978 €/m² | 1 604 €/m² | — | 53 |
| 2014 | 1 568 €/m² | 1 568 €/m² | 1 568 €/m² | — | 53 |
Combien coûte un appartement à Saint-Étienne-de-Tulmont en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 629 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Étienne-de-Tulmont vs Tarn-et-Garonne vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Étienne-de-Tulmont. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Étienne-de-Tulmont
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-1.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 13 communes comparables
3.1 % de logements classés F ou G
94.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Étienne-de-Tulmont
Tranquillité
Comparée aux 13 communes de taille voisine du même département, Saint-Étienne-de-Tulmont se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
94.1 % des logements et locaux de Saint-Étienne-de-Tulmont sont raccordables à la fibre, sur 2 122 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Étienne-de-Tulmont
Répartition des 385 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
3.1 % des logements de Saint-Étienne-de-Tulmont sont classés F ou G, contre 21.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Tarn-et-Garonne.
Qui habite à Saint-Étienne-de-Tulmont
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Étienne-de-Tulmont disposent de plus de 25 980 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Étienne-de-Tulmont compte 1 785 logements. 73.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 3.3 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 10.92 €/m² par mois. Maison : 9.42 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 122 observations.
Dispositifs applicables
Saint-Étienne-de-Tulmont est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Étienne-de-Tulmont
Saint-Étienne-de-Tulmont est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Étienne-de-Tulmont ?▾
Quel loyer au m² à Saint-Étienne-de-Tulmont ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Étienne-de-Tulmont ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Étienne-de-Tulmont ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Étienne-de-Tulmont ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Étienne-de-Tulmont selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Étienne-de-Tulmont ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Étienne-de-Tulmont
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Étienne-de-Tulmont, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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