Prix immobilier Piriac-sur-Mer (44420) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Piriac-sur-Mer
Toutes les transactions immobilières officielles à Piriac-sur-Mer sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Piriac-sur-Mer en quelques mots
Piriac-sur-Mer (44420) est une commune de 2 685 habitants sur 12.2 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 250 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 524 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 201 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Piriac-sur-Mer enregistre une progression notable (+21 %), avec 99 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Piriac-sur-Mer se positionne 29 % au-dessus de la médiane Loire-Atlantique (44) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Piriac-sur-Mer (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 250 €/m² | 4 524 €/m² | 4 201 €/m² | — | 77 |
| 2024 | 4 128 €/m² | 4 353 €/m² | 4 128 €/m² | — | 57 |
| 2023 | 4 498 €/m² | 4 705 €/m² | 4 443 €/m² | — | 82 |
| 2022 | 3 847 €/m² | 3 607 €/m² | 3 909 €/m² | — | 66 |
| 2021 | 3 750 €/m² | 3 899 €/m² | 3 600 €/m² | — | 103 |
| 2020 | 3 502 €/m² | 3 213 €/m² | 3 564 €/m² | — | 153 |
| 2019 | 3 236 €/m² | 2 924 €/m² | 3 333 €/m² | — | 188 |
| 2018 | 3 137 €/m² | 2 936 €/m² | 3 142 €/m² | — | 132 |
| 2017 | 3 158 €/m² | 2 274 €/m² | 3 287 €/m² | — | 116 |
| 2016 | 2 910 €/m² | 3 082 €/m² | 2 904 €/m² | — | 107 |
| 2015 | 3 295 €/m² | 3 664 €/m² | 3 295 €/m² | 2 767 €/m² | 83 |
| 2014 | 2 870 €/m² | 2 821 €/m² | 2 941 €/m² | 2 889 €/m² | 93 |
Combien coûte un appartement à Piriac-sur-Mer en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 524 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Piriac-sur-Mer vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Piriac-sur-Mer. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Piriac-sur-Mer
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+21.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 87 communes comparables
12.3 % de logements classés F ou G
99.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Piriac-sur-Mer
Tranquillité
Comparée aux 87 communes de taille voisine du même département, Piriac-sur-Mer se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
99.5 % des logements et locaux de Piriac-sur-Mer sont raccordables à la fibre, sur 3 970 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Piriac-sur-Mer
Répartition des 601 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
12.3 % des logements de Piriac-sur-Mer sont classés F ou G, contre 6.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Loire-Atlantique.
Qui habite à Piriac-sur-Mer
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Piriac-sur-Mer disposent de plus de 29 320 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Piriac-sur-Mer compte 4 135 logements. 78 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 2.7 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 12.98 €/m² par mois. Maison : 10.58 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 32 observations.
Dispositifs applicables
Piriac-sur-Mer est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Piriac-sur-Mer
Piriac-sur-Mer est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Piriac-sur-Mer ?▾
Quel loyer au m² à Piriac-sur-Mer ?▾
La fibre est-elle disponible à Piriac-sur-Mer ?▾
Quel est le niveau de vie à Piriac-sur-Mer ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Piriac-sur-Mer ?▾
Combien coûte un appartement à Piriac-sur-Mer selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Piriac-sur-Mer ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Piriac-sur-Mer
La moyenne commune ne suffit jamais : à Piriac-sur-Mer, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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