Prix immobilier Pleslin-Trigavou (22490) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Pleslin-Trigavou
Toutes les transactions immobilières officielles à Pleslin-Trigavou sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Pleslin-Trigavou en quelques mots
Pleslin-Trigavou (22490) est une commune de 4 065 habitants sur 21.9 km², située en Côtes-d'Armor (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 465 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 465 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 465 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Pleslin-Trigavou enregistre une progression notable (+35 %), avec 55 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Côtes-d'Armor s'établit à 2 500 €/m² — Pleslin-Trigavou se positionne dans la moyenne du Côtes-d'Armor (22) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Pleslin-Trigavou (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 465 €/m² | 2 465 €/m² | 2 465 €/m² | — | 32 |
| 2024 | 2 276 €/m² | 2 039 €/m² | 2 296 €/m² | — | 45 |
| 2023 | 2 714 €/m² | 2 562 €/m² | 2 714 €/m² | — | 55 |
| 2022 | 2 250 €/m² | 1 219 €/m² | 2 313 €/m² | — | 61 |
| 2021 | 2 057 €/m² | 1 065 €/m² | 2 061 €/m² | — | 95 |
| 2020 | 1 825 €/m² | 1 607 €/m² | 1 825 €/m² | — | 114 |
| 2019 | 1 668 €/m² | 968 €/m² | 1 672 €/m² | — | 121 |
| 2018 | 1 529 €/m² | 1 283 €/m² | 1 536 €/m² | — | 127 |
| 2017 | 1 547 €/m² | 1 547 €/m² | 1 547 €/m² | — | 124 |
| 2016 | 1 288 €/m² | 931 €/m² | 1 300 €/m² | — | 105 |
| 2015 | 1 488 €/m² | 1 488 €/m² | 1 488 €/m² | — | 80 |
| 2014 | 1 568 €/m² | 1 583 €/m² | 1 568 €/m² | — | 80 |
Combien coûte un appartement à Pleslin-Trigavou en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 465 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Pleslin-Trigavou vs Côtes-d'Armor vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Pleslin-Trigavou. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Pleslin-Trigavou
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+35.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 63 communes comparables
9.4 % de logements classés F ou G
0.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Pleslin-Trigavou
Tranquillité
Comparée aux 63 communes de taille voisine du même département, Pleslin-Trigavou se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
0.1 % des logements et locaux de Pleslin-Trigavou sont raccordables à la fibre, sur 2 179 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Pleslin-Trigavou
Répartition des 438 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
9.4 % des logements de Pleslin-Trigavou sont classés F ou G, contre 6.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Côtes-d'Armor.
Qui habite à Pleslin-Trigavou
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Pleslin-Trigavou disposent de plus de 25 650 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Pleslin-Trigavou compte 1 971 logements. 84 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.6 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.25 €/m² par mois. Maison : 10.19 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 32 observations.
Dispositifs applicables
Pleslin-Trigavou est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Pleslin-Trigavou
Pleslin-Trigavou est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Pleslin-Trigavou ?▾
Quel loyer au m² à Pleslin-Trigavou ?▾
La fibre est-elle disponible à Pleslin-Trigavou ?▾
Quel est le niveau de vie à Pleslin-Trigavou ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Pleslin-Trigavou ?▾
Combien coûte un appartement à Pleslin-Trigavou selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Pleslin-Trigavou ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Pleslin-Trigavou
La moyenne commune ne suffit jamais : à Pleslin-Trigavou, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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