Prix immobilier Ploufragan (22440) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Ploufragan
Toutes les transactions immobilières officielles à Ploufragan sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Ploufragan en quelques mots
Ploufragan (22440) est une commune de 11 507 habitants sur 26.9 km², située en Côtes-d'Armor (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 053 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 095 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 049 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Ploufragan enregistre une progression notable (+36 %), avec 233 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Côtes-d'Armor s'établit à 2 500 €/m² — Ploufragan se positionne 16 % en dessous de la médiane Côtes-d'Armor (22) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Ploufragan (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 053 €/m² | 2 095 €/m² | 2 049 €/m² | — | 233 |
| 2024 | 1 886 €/m² | 1 842 €/m² | 1 906 €/m² | — | 287 |
| 2023 | 1 933 €/m² | 1 829 €/m² | 1 940 €/m² | — | 401 |
| 2022 | 1 843 €/m² | 1 807 €/m² | 1 859 €/m² | — | 451 |
| 2021 | 1 647 €/m² | 1 604 €/m² | 1 657 €/m² | — | 494 |
| 2020 | 1 514 €/m² | 1 667 €/m² | 1 505 €/m² | — | 202 |
| 2019 | 1 415 €/m² | 1 577 €/m² | 1 383 €/m² | — | 227 |
| 2018 | 1 344 €/m² | 1 145 €/m² | 1 345 €/m² | 1 877 €/m² | 220 |
| 2017 | 1 359 €/m² | 1 398 €/m² | 1 345 €/m² | — | 189 |
| 2016 | 1 396 €/m² | 1 328 €/m² | 1 397 €/m² | — | 189 |
| 2015 | 1 417 €/m² | 1 093 €/m² | 1 436 €/m² | — | 154 |
| 2014 | 1 423 €/m² | 1 205 €/m² | 1 423 €/m² | — | 145 |
Combien coûte un appartement à Ploufragan en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 095 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Ploufragan vs Côtes-d'Armor vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Ploufragan. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Ploufragan
Quel est le prix au m² à Ploufragan en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Ploufragan, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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