Prix immobilier Pont-de-Metz (80480) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Pont-de-Metz
Toutes les transactions immobilières officielles à Pont-de-Metz sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Pont-de-Metz en quelques mots
Pont-de-Metz (80480) est une commune de 2 425 habitants sur 7.8 km², située en Somme (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 596 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 862 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 021 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Pont-de-Metz enregistre une progression notable (+8 %), avec 47 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Somme s'établit à 1 800 €/m² — Pont-de-Metz se positionne 59 % au-dessus de la médiane Somme (80) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Pont-de-Metz (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 596 €/m² | 2 862 €/m² | 2 021 €/m² | 3 302 €/m² | 28 |
| 2024 | 3 033 €/m² | 3 651 €/m² | 2 241 €/m² | 4 068 €/m² | 38 |
| 2023 | 3 194 €/m² | 3 852 €/m² | 2 407 €/m² | 4 167 €/m² | 44 |
| 2022 | 2 808 €/m² | 2 819 €/m² | 2 806 €/m² | 3 705 €/m² | 43 |
| 2021 | 2 663 €/m² | 3 543 €/m² | 2 592 €/m² | 3 756 €/m² | 43 |
| 2020 | 2 408 €/m² | 2 235 €/m² | 2 409 €/m² | — | 56 |
| 2019 | 2 153 €/m² | 1 829 €/m² | 2 164 €/m² | 3 615 €/m² | 73 |
| 2018 | 2 370 €/m² | 2 464 €/m² | 2 359 €/m² | 3 695 €/m² | 47 |
| 2017 | 2 172 €/m² | 2 970 €/m² | 2 151 €/m² | 2 925 €/m² | 45 |
| 2016 | 2 221 €/m² | 3 106 €/m² | 2 059 €/m² | 3 913 €/m² | 79 |
| 2015 | 2 198 €/m² | 3 244 €/m² | 2 169 €/m² | 3 812 €/m² | 69 |
| 2014 | 2 256 €/m² | 3 817 €/m² | 2 249 €/m² | 3 703 €/m² | 38 |
Combien coûte un appartement à Pont-de-Metz en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 862 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Pont-de-Metz vs Somme vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Pont-de-Metz. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Pont-de-Metz
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+8.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 25 communes comparables
3.2 % de logements classés F ou G
94.7 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Pont-de-Metz
Tranquillité
Comparée aux 25 communes de taille voisine du même département, Pont-de-Metz se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
94.7 % des logements et locaux de Pont-de-Metz sont raccordables à la fibre, sur 1 515 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Pont-de-Metz
Répartition des 533 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
3.2 % des logements de Pont-de-Metz sont classés F ou G, contre 12.6 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Somme.
Qui habite à Pont-de-Metz
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Pont-de-Metz disposent de plus de 28 970 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Pont-de-Metz compte 1 330 logements. 55.1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 9.1 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Pont-de-Metz est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Pont-de-Metz
Pont-de-Metz est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Pont-de-Metz ?▾
La fibre est-elle disponible à Pont-de-Metz ?▾
Quel est le niveau de vie à Pont-de-Metz ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Pont-de-Metz ?▾
Quel est le prix au m² à Pont-de-Metz en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Pont-de-Metz selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Pont-de-Metz ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Pont-de-Metz
La moyenne commune ne suffit jamais : à Pont-de-Metz, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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