Prix immobilier Rosières-en-Santerre (80170) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Rosières-en-Santerre
Toutes les transactions immobilières officielles à Rosières-en-Santerre sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Rosières-en-Santerre en quelques mots
Rosières-en-Santerre (80170) est une commune de 2 894 habitants sur 13.4 km², située en Somme (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 606 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 606 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 606 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Rosières-en-Santerre enregistre une progression notable (+40 %), avec 48 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Somme s'établit à 1 800 €/m² — Rosières-en-Santerre se positionne 11 % en dessous de la médiane Somme (80) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Rosières-en-Santerre (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 606 €/m² | 1 606 €/m² | 1 606 €/m² | — | 42 |
| 2024 | 1 445 €/m² | 1 445 €/m² | 1 445 €/m² | — | 26 |
| 2023 | 1 994 €/m² | 1 994 €/m² | 1 994 €/m² | — | 23 |
| 2022 | 1 585 €/m² | 1 585 €/m² | 1 585 €/m² | — | 34 |
| 2021 | 1 633 €/m² | 1 633 €/m² | 1 633 €/m² | — | 43 |
| 2020 | 1 148 €/m² | 1 148 €/m² | 1 148 €/m² | — | 34 |
| 2019 | 1 308 €/m² | 854 €/m² | 1 325 €/m² | — | 50 |
| 2018 | 1 170 €/m² | 1 170 €/m² | 1 170 €/m² | — | 42 |
| 2017 | 1 284 €/m² | 1 284 €/m² | 1 284 €/m² | — | 36 |
| 2016 | 1 142 €/m² | 978 €/m² | 1 149 €/m² | — | 53 |
| 2015 | 1 192 €/m² | 1 369 €/m² | 1 182 €/m² | — | 39 |
| 2014 | 1 222 €/m² | 1 222 €/m² | 1 222 €/m² | — | 29 |
Combien coûte un appartement à Rosières-en-Santerre en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 606 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Rosières-en-Santerre vs Somme vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Rosières-en-Santerre. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Rosières-en-Santerre
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+40.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 25 communes comparables
16 % de logements classés F ou G
93.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Rosières-en-Santerre
Tranquillité
Comparée aux 25 communes de taille voisine du même département, Rosières-en-Santerre se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
93.1 % des logements et locaux de Rosières-en-Santerre sont raccordables à la fibre, sur 1 703 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Rosières-en-Santerre
Répartition des 561 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
16 % des logements de Rosières-en-Santerre sont classés F ou G, contre 11.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Somme.
Qui habite à Rosières-en-Santerre
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Rosières-en-Santerre disposent de plus de 22 780 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Rosières-en-Santerre compte 1 466 logements. 59.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.7 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.15 €/m² par mois. Maison : 7.94 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 173 observations.
Dispositifs applicables
Rosières-en-Santerre est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Rosières-en-Santerre
Rosières-en-Santerre est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Rosières-en-Santerre ?▾
Quel loyer au m² à Rosières-en-Santerre ?▾
La fibre est-elle disponible à Rosières-en-Santerre ?▾
Quel est le niveau de vie à Rosières-en-Santerre ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Rosières-en-Santerre ?▾
Combien coûte un appartement à Rosières-en-Santerre selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Rosières-en-Santerre ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Rosières-en-Santerre
La moyenne commune ne suffit jamais : à Rosières-en-Santerre, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte