Prix immobilier Saint-Amand-Montrond (18200) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Amand-Montrond
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Amand-Montrond sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Amand-Montrond en quelques mots
Saint-Amand-Montrond (18200) est une commune de 9 899 habitants sur 20.2 km², située en Cher (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 320 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 176 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 340 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Amand-Montrond enregistre une progression notable (+52 %), avec 323 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Cher s'établit à 1 600 €/m² — Saint-Amand-Montrond se positionne 26 % en dessous de la médiane Cher (18) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Amand-Montrond (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 320 €/m² | 1 176 €/m² | 1 340 €/m² | — | 323 |
| 2024 | 1 310 €/m² | 1 220 €/m² | 1 311 €/m² | — | 315 |
| 2023 | 1 286 €/m² | 1 142 €/m² | 1 310 €/m² | — | 299 |
| 2022 | 1 300 €/m² | 1 229 €/m² | 1 304 €/m² | — | 353 |
| 2021 | 1 255 €/m² | 1 173 €/m² | 1 265 €/m² | — | 348 |
| 2020 | 866 €/m² | 830 €/m² | 888 €/m² | — | 229 |
| 2019 | 875 €/m² | 950 €/m² | 864 €/m² | — | 243 |
| 2018 | 866 €/m² | 666 €/m² | 938 €/m² | — | 197 |
| 2017 | 911 €/m² | 789 €/m² | 939 €/m² | — | 181 |
| 2016 | 975 €/m² | 834 €/m² | 987 €/m² | — | 166 |
| 2014 | 976 €/m² | 1 114 €/m² | 944 €/m² | — | 156 |
Combien coûte un appartement à Saint-Amand-Montrond en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 176 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Amand-Montrond vs Cher vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Amand-Montrond. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Amand-Montrond
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Saint-Amand-Montrond est-elle plus chère que les communes voisines du Cher ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Saint-Amand-Montrond
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Amand-Montrond, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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