Prix du Cher (18) : classement 20 communes DVF 2025
Classement des 20 communes par prix médian au m² en 2025, données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes du Cher par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m²↑ |
|---|---|---|
| 1 | Argent-sur-Sauldre(18410) | 1 209 €/m² |
| 2 | Sancoins(18600) | 1 260 €/m² |
| 3 | Vierzon(18100) | 1 307 €/m² |
| 4 | Saint-Amand-Montrond(18200) | 1 319 €/m² |
| 5 | Dun-sur-Auron(18130) | 1 339 €/m² |
| 6 | Aubigny-sur-Nère(18700) | 1 372 €/m² |
| 7 | Foëcy(18500) | 1 377 €/m² |
| 8 | Saint-Florent-sur-Cher(18400) | 1 425 €/m² |
| 9 | Méreau(18120) | 1 448 €/m² |
| 10 | La Guerche-sur-l'Aubois(18150) | 1 490 €/m² |
| 11 | Vignoux-sur-Barangeon(18500) | 1 515 €/m² |
| 12 | Mehun-sur-Yèvre(18500) | 1 539 €/m² |
| 13 | Saint-Germain-du-Puy(18390) | 1 567 €/m² |
| 14 | Avord(18520) | 1 585 €/m² |
| 15 | Plaimpied-Givaudins(18340) | 1 627 €/m² |
| 16 | Trouy(18570) | 1 699 €/m² |
| 17 | Saint-Martin-d'Auxigny(18110) | 1 701 €/m² |
| 18 | Bourges(18000) | 1 706 €/m² |
| 19 | Saint-Doulchard(18230) | 1 781 €/m² |
| 20 | La Chapelle-Saint-Ursin(18570) | 1 962 €/m² |
Analyse du marché immobilier du Cher en 2025
Dans le Cher, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Le prix médian du département s'établit à 1 538 €/m². Le département a enregistré 4 510 ventes de logements en 2025, dont 2 269 entrent dans le calcul de la médiane une fois écartées les valeurs aberrantes. Sur les 20communes détaillées ci-dessous, l'écart entre la plus abordable et la plus chère atteint 753 €/m².
Argent-sur-Sauldre se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 209 €/m², tandis que La Chapelle-Saint-Ursin affiche les prix les plus élevés à 1 962 €/m².
En termes d'évolution, Avord enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +26 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère du Cher ?▾
En 2025, Argent-sur-Sauldre est la commune la moins chère du Cher avec un prix médian de 1 209 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère du Cher ?▾
La Chapelle-Saint-Ursin affiche les prix les plus élevés du Cher avec 1 962 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans le Cher ?▾
Le prix médian dans le Cher est de 1 538 €/m² en 2025. Le département a enregistré 4 510 ventes de logements cette année-là dans la base DVF de la DGFiP, dont 2 269 entrent dans le calcul de la médiane.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans le Cher ?▾
Avord enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +26 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.