Prix immobilier Saint-Martin-d'Auxigny (18110) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Martin-d'Auxigny
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Martin-d'Auxigny sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Martin-d'Auxigny en quelques mots
Saint-Martin-d'Auxigny (18110) est une commune de 2 546 habitants sur 24.3 km², située en Cher (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 701 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 701 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 701 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Martin-d'Auxigny enregistre une progression notable (+51 %), avec 44 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Cher s'établit à 1 600 €/m² — Saint-Martin-d'Auxigny se positionne 6 % au-dessus de la médiane Cher (18) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-d'Auxigny (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 701 €/m² | 1 701 €/m² | 1 701 €/m² | — | 34 |
| 2024 | 1 228 €/m² | 1 228 €/m² | 1 228 €/m² | — | 35 |
| 2023 | 1 162 €/m² | 1 162 €/m² | 1 162 €/m² | — | 21 |
| 2022 | 1 264 €/m² | 1 264 €/m² | 1 264 €/m² | — | 32 |
| 2021 | 1 666 €/m² | 1 666 €/m² | 1 666 €/m² | — | 41 |
| 2020 | 1 126 €/m² | 580 €/m² | 1 203 €/m² | — | 63 |
| 2019 | 1 438 €/m² | 1 438 €/m² | 1 438 €/m² | — | 70 |
| 2018 | 1 146 €/m² | 188 €/m² | 1 154 €/m² | — | 61 |
| 2017 | 1 011 €/m² | 1 011 €/m² | 1 011 €/m² | — | 81 |
| 2016 | 1 223 €/m² | 804 €/m² | 1 241 €/m² | — | 66 |
| 2015 | 1 281 €/m² | 325 €/m² | 1 310 €/m² | — | 57 |
| 2014 | 1 053 €/m² | 1 053 €/m² | 1 053 €/m² | — | 39 |
Combien coûte un appartement à Saint-Martin-d'Auxigny en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 701 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Martin-d'Auxigny vs Cher vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Martin-d'Auxigny. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Martin-d'Auxigny
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+51.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 13 communes comparables
11.8 % de logements classés F ou G
97.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Martin-d'Auxigny
Tranquillité
Comparée aux 13 communes de taille voisine du même département, Saint-Martin-d'Auxigny se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
97.9 % des logements et locaux de Saint-Martin-d'Auxigny sont raccordables à la fibre, sur 1 541 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Martin-d'Auxigny
Répartition des 280 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
11.8 % des logements de Saint-Martin-d'Auxigny sont classés F ou G, contre 5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Cher.
Qui habite à Saint-Martin-d'Auxigny
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Martin-d'Auxigny disposent de plus de 26 800 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Martin-d'Auxigny compte 1 276 logements. 75.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 9.2 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Saint-Martin-d'Auxigny est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Martin-d'Auxigny
Saint-Martin-d'Auxigny est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Martin-d'Auxigny ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Martin-d'Auxigny ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Martin-d'Auxigny ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Martin-d'Auxigny ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Auxigny en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Martin-d'Auxigny selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Martin-d'Auxigny ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Martin-d'Auxigny
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Martin-d'Auxigny, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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