Prix immobilier Argent-sur-Sauldre (18410) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Argent-sur-Sauldre
Toutes les transactions immobilières officielles à Argent-sur-Sauldre sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Argent-sur-Sauldre en quelques mots
Argent-sur-Sauldre (18410) est une commune de 2 023 habitants sur 67.5 km², située en Cher (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 209 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 209 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 209 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Argent-sur-Sauldre enregistre une progression notable (+14 %), avec 36 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Cher s'établit à 1 600 €/m² — Argent-sur-Sauldre se positionne 24 % en dessous de la médiane Cher (18) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Argent-sur-Sauldre (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 209 €/m² | 1 209 €/m² | 1 209 €/m² | — | 29 |
| 2024 | 1 362 €/m² | 1 362 €/m² | 1 362 €/m² | — | 39 |
| 2023 | 1 195 €/m² | 1 195 €/m² | 1 195 €/m² | — | 24 |
| 2022 | 1 381 €/m² | 1 381 €/m² | 1 381 €/m² | — | 42 |
| 2021 | 1 293 €/m² | 1 360 €/m² | 1 286 €/m² | — | 47 |
| 2020 | 1 064 €/m² | 781 €/m² | 1 094 €/m² | — | 34 |
| 2019 | 926 €/m² | 926 €/m² | 926 €/m² | — | 40 |
| 2018 | 1 033 €/m² | 1 033 €/m² | 1 033 €/m² | — | 51 |
| 2017 | 957 €/m² | 957 €/m² | 957 €/m² | — | 31 |
| 2016 | 972 €/m² | 972 €/m² | 972 €/m² | — | 36 |
| 2015 | 1 062 €/m² | 574 €/m² | 1 119 €/m² | — | 24 |
| 2014 | 1 280 €/m² | 1 280 €/m² | 1 280 €/m² | — | 23 |
Combien coûte un appartement à Argent-sur-Sauldre en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 209 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Argent-sur-Sauldre vs Cher vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Argent-sur-Sauldre. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Argent-sur-Sauldre
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+14.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 13 communes comparables
19.2 % de logements classés F ou G
87.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Argent-sur-Sauldre
Tranquillité
Comparée aux 13 communes de taille voisine du même département, Argent-sur-Sauldre se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
87.1 % des logements et locaux de Argent-sur-Sauldre sont raccordables à la fibre, sur 1 593 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Argent-sur-Sauldre
Répartition des 449 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
19.2 % des logements de Argent-sur-Sauldre sont classés F ou G, contre 6.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Cher.
Qui habite à Argent-sur-Sauldre
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Argent-sur-Sauldre disposent de plus de 23 640 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Argent-sur-Sauldre compte 1 302 logements. 70.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 12.2 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Argent-sur-Sauldre est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Argent-sur-Sauldre
Argent-sur-Sauldre est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Argent-sur-Sauldre ?▾
La fibre est-elle disponible à Argent-sur-Sauldre ?▾
Quel est le niveau de vie à Argent-sur-Sauldre ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Argent-sur-Sauldre ?▾
Quel est le prix au m² à Argent-sur-Sauldre en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Argent-sur-Sauldre selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Argent-sur-Sauldre ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Argent-sur-Sauldre
La moyenne commune ne suffit jamais : à Argent-sur-Sauldre, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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